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Peterson Plaza 8130-8136 SE Foster Rd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97206
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Faits saillants
- Emplacement très achalandé dans un coin achalandé
- Ample aire de stationnement
- Grande visibilité de tous les côtés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8130-8136 SE Foster Rd - 1er étage - ste 200
Located in between Se Foster RD and SE 82nd with extremely high daytime employment and traffic. Onsite parking in front of the building and parking in the back also included. A 14-minute walk away from the MAX Green Line at the Lents/SE Foster Road MAX Station stop. Local bus lines are routes 10, 14, and 72 all located within a short walking radius. Six banks are located within a short driving distance. Local parks are Lents Park, Mt Scotts Park, and Glenwood City Park. Space currently built-out and fully furnished as a salon/ spa. The space comes with all necessary amenities, fixtures, and furniture to immediately begin operation. Walk Score:89 Transit:59 Bike Score 76
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Fully Furnished
- Excellent Street Exposure
- Ample Natural Light
- Central Heating & Cooling
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CompRite
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Stationnement | 28 places | Année de construction | 1933 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Année de construction | 1933 |
À propos de la propriété
Emplacement historique de Tom Peterson Centre d'électricité récemment rénové Deux stationnements sur place pour les employés et les clients Signalisation du monument et de l'édifice disponible Construction complète Taux de réussite élevé chez les locataires dans le passé Les autres locataires comprennent : Sprint, Joy Teriyaki, Clinique de la vue, Massage corporel, salon de coiffure et atelier de réparation d'ordinateurs Coin du 82e sud-est et chemin Foster
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Présenté par
Peterson Plaza | 8130-8136 SE Foster Rd
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