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8130 Parkway Dr 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble La Mesa, CA 91942 5 395 620 $ CAD (674,45 $ CAD/pi²) 5,17% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This is a fully leased, single-tenant net leased investment opportunity located at 8130 Parkway Drive in La Mesa, California. The property is occupied by MobilityWorks, the largest provider of wheelchair-accessible vehicles and adaptive driving solutions in the U.S., operating under a long-term triple-net lease that runs through August 18, 2031. The lease includes annual rent escalations of 3%, offering consistent income growth for investors. MobilityWorks has a national footprint with over 110 locations and estimated annual revenues approaching $800 million, ensuring a stable and creditworthy tenant.
Strategically positioned near the intersection of Parkway Drive and the high-traffic Fletcher Parkway corridor, the property benefits from excellent visibility and proximity to major retailers such as Costco, McDonald’s, and Chipotle. The site sits less than a mile from Interstate 8, providing direct access to Downtown San Diego, Mission Valley, and the broader regional freeway network. Recent capital improvements and a well-maintained building footprint further enhance the long-term investment value.
This asset offers investors an opportunity to acquire a stable income stream in a highly desirable infill location within San Diego County. With limited landlord responsibilities and a strong tenant, the property delivers both security and upside potential.
Strategically positioned near the intersection of Parkway Drive and the high-traffic Fletcher Parkway corridor, the property benefits from excellent visibility and proximity to major retailers such as Costco, McDonald’s, and Chipotle. The site sits less than a mile from Interstate 8, providing direct access to Downtown San Diego, Mission Valley, and the broader regional freeway network. Recent capital improvements and a well-maintained building footprint further enhance the long-term investment value.
This asset offers investors an opportunity to acquire a stable income stream in a highly desirable infill location within San Diego County. With limited landlord responsibilities and a strong tenant, the property delivers both security and upside potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
5 395 620 $ CAD
Prix par pi²
674,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,17%
Revenu net d’exploitation
279 192 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
C-D, La Mesa
Stationnement
43 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
96’ sur Parkway Dr
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 464-050-15 | Évaluation des bâtiments | 733 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 751 210 $ CAD | Évaluation totale | 3 484 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
464-050-15
Évaluation du terrain
2 751 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
733 650 $ CAD
Évaluation totale
3 484 860 $ CAD
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Présenté par
8130 Parkway Dr
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