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8130 River Dr 31 429 pi² Vacant Industriel Immeuble Morton Grove, IL 60053 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic location in North Grove Business Park with excellent highway access.
- One interior dock and two drive-in doors for flexible loading options.
- Minutes from I-94, I-90, and I-294, with O’Hare Airport just 18 minutes away.
- 21-foot clear ceiling height and climate-controlled warehouse for operational efficiency.
- Robust 800A/120V 3-phase power and wet sprinkler system for safety and reliability.
- Walking distance to Morton Grove Metra Station for convenient commuter access.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property’s strategic location provides exceptional connectivity, just minutes from I-94 and Touhy Avenue, with easy access to I-90 and I-294. O’Hare International Airport is only 18 minutes away, and downtown Chicago is a 35-minute drive, making this an excellent hub for regional distribution. The site also benefits from proximity to the Morton Grove Metra Station, located just 0.4 miles away, offering convenient commuter access. With 27 on-site parking spaces and flexible zoning, this property presents a compelling acquisition for investors looking to capitalize on strong market fundamentals and long-term growth potential in a high-demand industrial corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 1,31 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 31 429 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - district industriel général | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 429 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - district industriel général |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available for lease, this 31,429 SF industrial building offers a highly functional layout designed to support modern business operations. The property includes 5,100 SF of office space and a climate-controlled warehouse with 21-foot clear height, providing ample vertical storage capacity. Loading is efficient with one interior dock and two drive-in doors, while wet sprinkler systems and robust 800A/120V 3-phase power ensure safety and operational reliability. The building is supported by 27 dedicated parking spaces, making it suitable for businesses with both office and warehouse needs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 31 429 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 429 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 31 429 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available for lease, this 31,429 SF industrial building offers a highly functional layout designed to support modern business operations. The property includes 5,100 SF of office space and a climate-controlled warehouse with 21-foot clear height, providing ample vertical storage capacity. Loading is efficient with one interior dock and two drive-in doors, while wet sprinkler systems and robust 800A/120V 3-phase power ensure safety and operational reliability. The building is supported by 27 dedicated parking spaces, making it suitable for businesses with both office and warehouse needs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-20-300-043-0000 | Évaluation des bâtiments | 431 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 274 829 $ CAD | Évaluation totale | 706 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8130 River Dr
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