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Highpoint Business Center 8131 IH-10 W 1 470–15 121 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78230
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FAITS SAILLANTS
- Extérieur frais de l'édifice
- Panneaux de construction mis à jour
- Signalisation du monument disponible
- Pylône rénové face à la rue
- Suites rénovées dans tous les postes vacants
- Suites de spécifications prêtes pour l'emménagement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 3 666 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 139 | 3 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 259 | 6 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8131 IH-10 W - 1er étage - ste 111
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
8131 IH-10 W - 1er étage - ste 130
Suite 130 & Suite 139 are contiguous for a total of 4,475 SF
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 475 pi² d’espace adjacent.
8131 IH-10 W - 1er étage - ste 139
Suite 130 & Suite 139 are contiguous for a total of 4,475 SF
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 475 pi² d’espace adjacent.
8131 IH-10 W - 2e étage - ste 259
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 56 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 121 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 4 475 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,29 AC |
| Stationnement | 34 places | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 15 |
| Superficie totale disponible | 15 121 pi² |
| Max. contigu | 4 475 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,29 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highpoint Business Center est un bureau et un centre de vente au détail multi-locataires de 45 000 logements de deux étages construit en 1982 et rénové en 2022. Idéalement situé au large du chemin IH-10 W, juste à l'ouest de Callaghan dans le nord-ouest de San Antonio ; Highpoint Business Center offre une excellente visibilité et une exposition dans toutes les directions.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Highpoint Business Center | 8131 IH-10 W
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