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8135-8165 Calumet Ave 1 371 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Munster, IN 46321
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Faits saillants
- Final space available in a high-performing retail center
- Surrounded by top national tenants including Chipotle and Five Guys
- Positioned just one mile from I-80/94 with direct access to Chicago
- Located on Calumet Avenue with over 31,700 vehicles per day
- Over 1.1 million annual visitors to the center per Placer AI
- Serves a population of 250,000+ within a 5-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8147 | 1 371 pi² | Négociable | 46,48 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 63 719 $ CAD/an 5 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8147
Highly visible location for lease in Munster, IN Last available space at 1,371 SF Join Midwest Express Clinic Occupied by strong nationals like Chipotle, Five Guys and more Prime opportunity to enter a competitive market Over 1.1M annual visitors to the center per Placer AI
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8135-8165 Calumet Ave, Munster, IN 46321
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAC Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 768
- International
- Midwest Express Clinic
- Soins de santé
- 26
- Régional
- Premier Physical Therapy
- Soins de santé
- 25
- Régional
- Sports Clips
- Détaillant
- 1
- -
- Urgent Care Associatio
- Soins de santé
- 3 846
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAC Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 768 | International |
| Midwest Express Clinic | Soins de santé | 26 | Régional |
| Premier Physical Therapy | Soins de santé | 25 | Régional |
| Sports Clips | Détaillant | 1 | - |
| Urgent Care Associatio | Soins de santé | 3 846 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 371 pi² | Superficie commerciale brute | 10 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 856 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Now leasing Munster Shoppes retail space in Munster, IN. The subject property is a 21,009-square foot shopping center located in Munster (Chicago MSA), Indiana. The center is occupied to a mix of national, regional and local tenants. The center consists of two brick veneer strip centers leased to national tenants including Chipotle, Five Guys, Jersey Mikes, Mattress Firm Midwest Express Clinic and more. 1 last space available in 2026 which is 1,371 SF. Great opportunity to enter into a highly difficult market The subject property is located on highly traveled Calumet Avenue, just 1 mile south of 80-94 access to Chicago. Munster is a town located in North Township in Lake County, Indiana. This bedroom community lies in the Chicago metropolitan area, approximately 30 miles southeast of the Chicago Loop, and shares municipal boundaries with Hammond to the North, Highland to the East, Dyer & Schererville to the South and Lansing/Lynwood directly West of the Illinois border. The 2010 U.S. Census count the town's population at 23,603.
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8135-8165 Calumet Ave
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