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8136 Washington St 4 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Richey, FL 34668 829 500 $ CAD (181,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,560 SF Commercial Site in Port Richey – C3 zoning allows retail, office, medical, or general commercial redevelopment.
- Rapid Redevelopment Area – Positioned along an active commercial improvement corridor with new projects and growth.
- Two Recently Renovated Buildings – Well-maintained improvements ideal for owner-users or investors.
- Prime Corner Lot Location – Strong visibility and access near US Highway 19 with 63,000 Average Daily Traffic.
- Income + Upside – Currently earning $3,300/mo with potential to reach $4,350/mo and $52,200 NOI.
- Near Parks & Residential Areas – Strong demographic support and consistent local demand.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Address: 8136 Washington St Port Richey, FL 34668
County: Pasco County
Zoning: C3
Parcel ID: 29-25-16-0100-00000-0010
Building size: 4,560 sqft
Land size (sqft): 14,000
Land size (acre): 0.32
Layout: 2 buildings
Sewer: Connected
Water: Connected
Electric: Connected
Flood Zone: Yes
Road Access: Yes
Opportunity zone: False
Potential Development: Retail Store/Plaza, Office Building, General Commercial Buildings, Medical Office Building, etc.
Investment Highlights
Current Gross Rent: $3,300/month
Current NOI: $27,889.16
Potential Gross Rent: $4,350/month
Potential NOI: $52,200
County: Pasco County
Zoning: C3
Parcel ID: 29-25-16-0100-00000-0010
Building size: 4,560 sqft
Land size (sqft): 14,000
Land size (acre): 0.32
Layout: 2 buildings
Sewer: Connected
Water: Connected
Electric: Connected
Flood Zone: Yes
Road Access: Yes
Opportunity zone: False
Potential Development: Retail Store/Plaza, Office Building, General Commercial Buildings, Medical Office Building, etc.
Investment Highlights
Current Gross Rent: $3,300/month
Current NOI: $27,889.16
Potential Gross Rent: $4,350/month
Potential NOI: $52,200
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
829 500 $ CAD
Prix par pi²
181,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
C3
Stationnement
5 places (1,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-25-16-0100-00000-0010 | Évaluation des bâtiments | 406 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 525 $ CAD | Évaluation totale | 481 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-25-16-0100-00000-0010
Évaluation du terrain
74 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 754 $ CAD
Évaluation totale
481 278 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
8136 Washington St
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