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814-816 6th St SE 814 6th St SE 6 Unité Immeuble d’appartements 3 102 539 $ CAD (517 090 $ CAD/Unité) 8,23% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55414
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Faits saillants de l'investissement
- 6 Rental Units: Each with 5BR, 2BA, Laundry in Unit
- New Construction of 816 6th and Complete Renovation of 814 6th
- Strong rental appeal in the Marcy-Holmes / University district
Résumé de l'annonce
Investment opportunity. Six units, two buildings, all new with 5BRs, 2BA and Laundry in each unit. Highly marketable modern interior finishes Strong rental appeal in the Marcy-Holmes / University district. 814 & 816 6th Street SE: Common Lot Development. Both 814 and 816 6th Street SE exist on a single parcel under one PID and were developed as a Common Lot Development in the Marcy-Holmes neighborhood. Together, 814 & 816 6th Street SE form a unified six-unit multifamily asset on a single PID, built and renovated to modern 2020s standards.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 102 539 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 517 090 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 8,23% | Taille du bâtiment | 9 981 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Zonage | Multi Family - BFI3 / District de superposition de forme bâtie intérieure 3 UA / District de superposition de la zone universitaire UN2 / District de quartier urbain | ||
| Prix | 3 102 539 $ CAD |
| Prix par unité | 517 090 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 9 981 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | Multi Family - BFI3 / District de superposition de forme bâtie intérieure 3 UA / District de superposition de la zone universitaire UN2 / District de quartier urbain |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 6 | 4 384 $ CAD | 1 631 |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-029-24-23-0034 | Évaluation totale | 554 410 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 218 527 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 335 884 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-029-24-23-0034
Évaluation du terrain
218 527 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
335 884 $ CAD (2024)
Évaluation totale
554 410 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
Contact
-
Marty Morgan -
Morgan and Trust Realty
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
814-816 6th St SE | 814 6th St SE
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