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814-816 San Pablo Ave
Albany, CA 94706
Store-Front Retail in Albany Ca · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Commerce de détail en première ligne
- Score marchable de 89 %
- Une hausse pour le loyer et l'entreprise. En 2024, le revenu locatif réel est de 25 200$ et celui des entreprises de 130 000$. Taux de plafonnement de 9,4 %.
- Un emplacement idéal et recherché
- Bien entretenu, il est très attrayant
- À proximité des commerces et des restaurants de l'avenue Solano, du village universitaire et des magasins de détail El Cerrito Plaza, le tout dans un rayon de 1 km.
Résumé de l'annonce
SOMMAIRE
Better Home and Gardens Real Estate Reliance Partners est heureux de vous présenter une propriété dans la ville d'Albany. Un endroit idéal et recherché. Il se trouve sur l'avenue San Pablo et a un score de 89 % pour les piétons, à proximité des commerces et des restaurants de l'avenue Solano, du village universitaire et des magasins de détail El Cerrito Plaza, le tout dans un rayon de 1 mile.
Cette propriété bien entretenue se trouve à côté de Berkeley, d'El Cerrito et à une courte distance en voiture d'Emeryville, d'Oakland et de San Francisco. L'immeuble présente un grand attrait avec deux unités de vente au détail. #814 est occupé par une entreprise de nettoyage à sec depuis plus de 30 ans et a attiré de nombreux clients locaux. #816 est occupé par le bureau de Farmers Insurance depuis 2019. L'entreprise et le loyer annuels actuels pour 2023 sont de 135 633$.
Des hausses pour le loyer et les affaires. L'acquisition de l'entreprise est de 50 000$ et la propriété est cotée à 900 000$. La propriété et l'entreprise doivent être vendues ensemble
Better Home and Gardens Real Estate Reliance Partners est heureux de vous présenter une propriété dans la ville d'Albany. Un endroit idéal et recherché. Il se trouve sur l'avenue San Pablo et a un score de 89 % pour les piétons, à proximité des commerces et des restaurants de l'avenue Solano, du village universitaire et des magasins de détail El Cerrito Plaza, le tout dans un rayon de 1 mile.
Cette propriété bien entretenue se trouve à côté de Berkeley, d'El Cerrito et à une courte distance en voiture d'Emeryville, d'Oakland et de San Francisco. L'immeuble présente un grand attrait avec deux unités de vente au détail. #814 est occupé par une entreprise de nettoyage à sec depuis plus de 30 ans et a attiré de nombreux clients locaux. #816 est occupé par le bureau de Farmers Insurance depuis 2019. L'entreprise et le loyer annuels actuels pour 2023 sont de 135 633$.
Des hausses pour le loyer et les affaires. L'acquisition de l'entreprise est de 50 000$ et la propriété est cotée à 900 000$. La propriété et l'entreprise doivent être vendues ensemble
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
1 250 131 $ CAD
Prix par pi²
581,46 $ CAD
Taux de capitalisation
9,67%
Revenu net d’exploitation
120 876 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
Retail Stores - Magasin de détail
Façade
32’ sur San Pablo Ave
Commodités
- Banque
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-2791-006-00 | Évaluation des bâtiments | 391 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 173 $ CAD | Évaluation totale | 549 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066-2791-006-00
Évaluation du terrain
158 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 732 $ CAD
Évaluation totale
549 905 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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