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Mixed Used Building 8 Apt. 2 stores for sale 814-816 Summit Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 370 272 $ CAD (296 284 $ CAD/Unité) 6,93% Taux de capitalisation Union City, NJ 07087
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Véhicules et piétons intenses pendant la journée
- Stationnement municipal arrière
- entièrement occupé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeubles de placement de premier choix. Un immeuble de trois étages avec 8 unités résidentielles et un magasin de détail à double largeur sont tous occupés.
Services publics distincts, Tous les locataires paient l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson.
Hauts plafonds et sous-sol.
Dimensions du terrain 50x108
Services publics distincts, Tous les locataires paient l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson.
Hauts plafonds et sous-sol.
Dimensions du terrain 50x108
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 764 $
|
16,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
217 764 $
|
16,56 $
|
| Taxes |
39 086 $
|
2,97 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 975 $
|
1,06 $
|
| Total des dépenses |
53 060 $
|
4,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
164 703 $
|
12,52 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 764 $ |
| Annuel par pi² | 16,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 764 $ |
| Annuel par pi² | 16,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 086 $ |
| Annuel par pi² | 2,97 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 975 $ |
| Annuel par pi² | 1,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 060 $ |
| Annuel par pi² | 4,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 703 $ |
| Annuel par pi² | 12,52 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 370 272 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 296 284 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,93% | Taille du bâtiment | 13 151 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2011 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C, Union City. - Usages mixtes | ||
| Prix | 2 370 272 $ CAD |
| Prix par unité | 296 284 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 13 151 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2011 |
| Zonage | C, Union City. - Usages mixtes |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00042-0000-00005 | Évaluation totale | 2 641 211 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 672 456 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 39 086 $ CAD (2,97 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 968 755 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00042-0000-00005
Évaluation du terrain
672 456 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 968 755 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 641 211 $ CAD (2025)
Impôts annuels
39 086 $ CAD (2,97 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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