Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
814-820 La Salle St 30 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, IL 61350 620 381 $ CAD (20,68 $ CAD/pi²) 13,34% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in downtown Ottawa
- Funding sources may be available to assist in rehab of property
- Historic property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Future projected market value of this historic property, once fully rehabbed, is estimated at $2,100,000. Currently, there are three tenants on the ground level. Future projected NOI is $252,720. Capped at 12.0% equates to the future market value of $2,100,000. Current estimate is approximately $1,000,000 to fully rehab this property, including a new roof, upgraded elevator, basement upgrade and second floor upgrade. The third floor, where some mechanicals are located, could possibly offer additional value if rehabbed. There are possible funding sources available from the TIF District, Enterprise Zone, Facade Improvement Program and Historic Restoration Project.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
143 614 $
|
4,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
143 614 $
|
4,79 $
|
| Taxes |
25 658 $
|
0,86 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 579 $
|
0,92 $
|
| Total des dépenses |
53 236 $
|
1,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
90 378 $
|
3,01 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 614 $ |
| Annuel par pi² | 4,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 614 $ |
| Annuel par pi² | 4,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 658 $ |
| Annuel par pi² | 0,86 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 579 $ |
| Annuel par pi² | 0,92 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 236 $ |
| Annuel par pi² | 1,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 378 $ |
| Annuel par pi² | 3,01 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
620 381 $ CAD
Prix par pi²
20,68 $ CAD
Taux de capitalisation
13,34%
Revenu net d’exploitation
82 736 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C-3 - Usage commercial
Stationnement
5 places (0,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur LaSalle
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- More on Main
- Détaillant
- 1 900 pi²
- -
- Brut modifié
- Nov. 2029
- RPS Toys
- Détaillant
- 2 400 pi²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2025
- Tangled Roots Brewing Company
- Détaillant
- 5 320 pi²
- -
- Brut modifié
- Juin 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| More on Main | Détaillant | 1 900 pi² | - | Brut modifié | Nov. 2029 | |
| RPS Toys | Détaillant | 2 400 pi² | - | Brut modifié | Oct. 2025 | |
| Tangled Roots Brewing Company | Détaillant | 5 320 pi² | - | Brut modifié | Juin 2027 |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-11-241002 | Évaluation totale | 251 580 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 854 $ CAD | Impôts annuels | 25 658 $ CAD (0,86 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 183 726 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-11-241002
Évaluation du terrain
67 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 726 $ CAD
Évaluation totale
251 580 $ CAD
Impôts annuels
25 658 $ CAD (0,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
814-820 La Salle St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.