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814-842 SW Military Dr 1 600–8 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78221
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Flexible suite sizes, move-in ready
- 214,000+ residents within 10 minutes
- 12.5% projected population growth
- 50,000+ vehicles daily on SW Military
- Near H-E-B, South Park Mall, Sam’s Club, Home Depot
- Pylon signage and roll-up doors
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 814 SW Military | 5 000 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 124 505 $ CAD/an 10 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 826 SW Military | 2 000 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 802 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 838 SW Military | 1 600 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 842 $ CAD/an 3 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 814 SW Military
Spacious 5,000 SF retail space ideal for boutique, bridal, or event apparel use. Features a large open showroom with front display windows perfect for product showcases, private offices, and rear roll-up doors for easy loading. Includes dedicated parking, private restroom, and prominent storefront signage along busy SW Military Drive. Excellent visibility and access for customer traffic.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- 5,000 SF retail showroom on SW Military Drive
- Large open floor plan with front display windows
- Former bridal and quinceañera dress store
- Separate storefront signage and private parking
- High-traffic location with excellent visibility
- Private offices and rear roll-up door for loading
1er étage, ste 826 SW Military
Modern, open-concept retail suite featuring high exposed ceilings, roll-up rear door, and new lighting throughout. The flexible layout allows for customizable finishes—choose your own flooring and paint to match your brand. Includes private restroom and rear access through roll up door with security gate. Excellent visibility from SW Military Drive in a high-traffic retail corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- 2,000 SF retail suite on SW Military Drive
- Open layout with modern exposed ceilings
- Rear access with roll-up door and security gate
- Private restroom and utility sink area
- Customizable finishes—choose flooring and paint
- Excellent visibility and signage along busy area
1er étage, ste 838 SW Military
Located in a highly visible retail center along SW Military Drive, this 1,600 SF space was previously used as an insurance office. The layout includes a large open floor area ideal for cubicles or showroom space, a customer reception counter, private restroom, and rear storage with back-door access. Perfect for any business seeking strong signage visibility, convenient access, and a professional storefront presence on one of San Antonio’s busiest retail corridors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- 1,600 SF inline suite on SW Military
- Open layout with reception area
- Private restrooms
- Rear access and private secured storage
- High visibility and signage
- Busy retail corridor location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie commerciale brute | 24 732 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 732 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
814–842 SW Military Dr offers flexible retail space in one of San Antonio’s busiest corridors. Suites range from small shop to larger floorplans, with options including roll-up doors, pylon signage, and ample parking. The property benefits from strong visibility along SW Military Dr with traffic counts exceeding 50,000 VPD, directly across from H-E-B and minutes from South Park Mall, Sam’s Club, and The Home Depot. The surrounding trade area is dense and growing, with more than 214,000 residents within a 10-minute drive and projected population growth of 12.5%. This location is ideal for retail, service, or restaurant tenants seeking exposure in a high-traffic, high-growth area.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
814-842 SW Military Dr
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