À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

957 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

814 Court St Immeuble de 5 849 pi² • Soins de santé • À vendre 2 607 712 $ CAD • Taux de capitalisation 9% • Woodland, CA 95695

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

3.5% ANNUAL INCREASES
ESTABLISHED TENANT
21 PARKING SPOTS

LEASED THROUGH 9/30/2027
LOW MAINTENANCE
DOWNTOWN LOCATION

Résumé de l'annonce

Introducing an exceptional investment opportunity in Downtown Woodland! Located at 814 Court Street, this modern 10-bedroom Sober Living Environment (SLE) converted from a previous professional office space offers a lucrative lease agreement with a stable tenant, generating $199,560 in annual rent with 3.5% yearly increases. Situated in an Opportunity Zone, this property features 21 parking spots on a 0.48-acre lot in the heart of Woodland's downtown core. The established tenant, Friends of the Mission dba Fourth and Hope, operates a Sober Living Environment program, making a positive impact in the community. Benefit from a hassle-free investment with minimal maintenance and landlord expenses, knowing the lease is secured until September 30 2027 (with possible extension). Don't miss this chance to own a prime piece of real estate in a thriving location, only 20 miles from the State Capitol, Sacramento and in the town of Woodland, the County seat of Yolo County. Contact us for more details on this lucrative property investment opportunity at 814 Court Street, Woodland.

814 Court Street Flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 607 712 $ CAD	Taille du lot	0,48 AC
Prix par lit	86 924 $ CAD	Taille du bâtiment	5 849 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nbre de lits	30
Taux de capitalisation	9%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé	Année de construction/rénovation	2000/2022
Sous-type de propriété	Centre de réeducation Logement avec assistance (soins de santé)	Ratio de stationnement	3,93/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Mixed Downtown - Com. - Usage mixte du centre-ville

Prix	2 607 712 $ CAD
Prix par lit	86 924 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	9%
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Centre de réeducation Logement avec assistance (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,48 AC
Taille du bâtiment	5 849 pi²
Nbre de lits	30
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2000/2022
Ratio de stationnement	3,93/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Mixed Downtown - Com. - Usage mixte du centre-ville