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NuLu Marketplace North 814 E Main St 3 000–18 000 pi² d'espace disponible • Louisville, KY 40206
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Faits saillants
- Very Desirable NuLu District on East Main Street
- Brand New Building w/ Parking + Patios & Balconies
- Award Winning Mixed-Use NuLu Marketplace Development
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 000 à 8 000 pi² | 7-10 ans | 41,17 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 329 395 $ CAD/an 27 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 300 | 4 000 à 10 000 pi² | 7-10 ans | 35,68 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 356 845 $ CAD/an 29 737 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 120
Now offering space for lease at NuLu Marketplace. This brand new mixed-use building adds to the first phase of the award-winning NuLu Marketplace development, blending lifestyle, hospitality, and entrepreneurship, serving as the magnet to highly successful NuLu district. Join the excitement... - 1st floor retail space from 2,500 square feet up to 8,000 square feet available + large exterior patio space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Brand new end-cap space with exterior patio space
3e étage, ste 300
Now offering space for lease at NuLu Marketplace. This brand new mixed-use building adds to the first phase of the award-winning NuLu Marketplace development, blending lifestyle, hospitality, and entrepreneurship, serving as the magnet to highly successful NuLu district. Join the excitement... - 3rd floor office space from 4,000 square feet up to 10,000 square feet available - Exterior patios for retailers, and balconies for offices overlooking E. Main Street
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Espace en excellent état
- New Building Wonderful 3rd Floor Views & Balcony
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Louisville Economic Development Alliance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Louisville Economic Development Alliance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 61 233 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 61 233 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now offering space for lease at NuLu Marketplace. This brand new mixed-use building adds to the first phase of the award-winning NuLu Marketplace development, blending lifestyle, hospitality, and entrepreneurship, serving as the magnet to highly successful NuLu district. Join the excitement... - 1st floor retail space from 2,500 square feet up to 8,000 square feet available - 3rd floor office space from 4,000 square feet up to 10,000 square feet available - Exterior patios for retailers, and balconies for offices overlooking E. Main Street
- Climatisation
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NuLu Marketplace North | 814 E Main St
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