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Plaza Caillou 814 Grand Caillou Rd 900–6 600 pi² d'espace disponible • Houma, LA 70363
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée de Grand Caillou et Patterson
- Construire pour convenir ou bail foncier
- Beaucoup de panneaux de pylônes disponibles
- Excellente visibilité
- Jusqu'à 50 000 pieds carrés d'espace de vente au détail ou médical. L'utilisation de la restauration rapide avec la fenêtre Drive Thru est faisable
- Espace d'entreposage disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11-12 | 900 à 1 800 pi² | 1-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 30 152 $ CAD/an 2 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2/3 | 1 200 à 3 600 pi² | 1-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 60 304 $ CAD/an 5 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
814 Grand Caillou Rd - 1er étage - ste 11-12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
814 Grand Caillou Rd - 1er étage - ste 2/3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 29 personnes
814 Grand Caillou Rd - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Façade | 550’ le Grand Caillou |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 78 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 550’ le Grand Caillou |
| Superficie commerciale brute | 78 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial PLAZA CAILLOU est situé dans l'est de Houma. Le 814 Grand Caillou est actuellement disponible pour les baux. 836 Grand Caillou a été rasé au bulldozer en raison des dommages causés par l'ouragan Ida. Nous sommes dans la phase de planification des nouvelles constructions. Si vous êtes intéressé à louer le nouveau centre commercial, veuillez communiquer avec Sheila Onçale à soncale1@charter.net ou par téléphone au (985) 790-4904. Pour une présentation ou plus d'informations sur le 814, veuillez communiquer avec notre gestionnaire sur place Mindy Green à mindy821@bellsouth.net ou par téléphone au 985 851-0503. CENTRE COMMERCIAL À L'INTERSECTION SIGNALÉE Commerce de détail, mini-entrepôt de bureau. Disponible immédiatement. Espaces commerciaux et bureaux disponibles de 900 pieds carrés à 3600 pieds carrés. Installation de maçonnerie solide. De nombreux panneaux de signalisation sur le pylône sont disponibles pour votre enseigne. Sur le site et représentant de la location Mindy, au 814 Grand Caillou, bureau 6. mindy821@bellsouth.net ou par téléphone au (985) 851-0503 Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous vers le site Web spécifique à la propriété pour plus de détails. Toutes les conditions sont sujettes à changement sans préavis. Facilité d'entrée et de sortie et excellente visibilité sur la rue. Situé à l'intersection signalisée du chemin Grand Caillou et de Patterson, avec une voie de virage à gauche dédiée au centre commercial. Ce centre commercial dispose de trois points d'accès sur le Grand Caillou et d'un quatrième par le dépanneur et la station-service adjacents. Situé sur le chemin Grand Caillou à fort trafic et Patterson, presque en face de Super Walmart. Tous les habitants de Houma qui font leurs courses dans ce Super Walmart doivent se rendre devant cette propriété en chemin ! Beaucoup de places de stationnement ! L'ensemble du site de 7 acres et plus pourrait être vendu dans le cadre d'un projet de réaménagement. Veuillez adresser toute demande d'achat à Sheila Ondale.
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Caillou | 814 Grand Caillou Rd
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