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Wateree Plaza 814 S Highway 1 3 000–11 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lugoff, SC 29078
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Faits saillants
- Located along U.S. Route 1 with visibility to ±27,616 vehicles per day.
- Pylon signage available for enhanced brand visibility.
- Ample surface parking supporting customer convenience.
- Anchored by Harbor Freight with strong co-tenancy.
- Close proximity to I-20 for regional accessibility.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 17,19 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 51 561 $ CAD/an 4 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 131 996 $ CAD/an 11 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±3,000 SF in-line space ±8,000 SF end-cap space Retail anchored by Harbor Freight Pylon signage available Fast growing retail corridor with ±27,616 VPD Ample surface parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
±3,000 SF in-line space ±8,000 SF end-cap space Retail anchored by Harbor Freight Pylon signage available Fast growing retail corridor with ±27,616 VPD Ample surface parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Betty Poole
- -
- 1
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 805
- National
- Hawthrone Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- It's A Deal Children's Store
- Détaillant
- 1
- -
- Lugoff's House of Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Wateree Tobacco Company
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Betty Poole | - | 1 | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 805 | National |
| Hawthrone Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| It's A Deal Children's Store | Détaillant | 1 | - |
| Lugoff's House of Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Wateree Tobacco Company | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1972/1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 54 625 pi² | Rues transversales | U.S. Hwy. 1 |
| Superficie totale du terrain | 7,16 AC |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,16 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/1986 |
| Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
| Rues transversales | U.S. Hwy. 1 |
À propos de la propriété
Wateree Plaza offers a prominent retail opportunity within one of Lugoff’s fastest growing corridors. Positioned along U.S. Route 1, near the intersection of Roseborough Road, this center benefits from strong visibility and a traffic count of approximately 27,616 vehicles per day. The property features in-line and end-cap availability, accommodating a range of retail users seeking space in a thriving trade area. The plaza is anchored by Harbor Freight, driving consistent customer traffic and ensuring strong co-tenancy benefits. Tenants enjoy access to high-profile frontage, pylon signage, and generous surface parking across the center. The site is strategically located close to Interstate 20, providing convenient regional access and connectivity to Camden and surrounding markets. This location caters to both national and local retailers seeking a high-exposure setting in a growing suburban community.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Wateree Plaza | 814 S Highway 1
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