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OKMULGEE MOBILE HOME COMMUNITY 814 S Kern Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 2 093 880 $ CAD (87 245 $ CAD/Unité) 8,80% Taux de capitalisation Okmulgee, OK 74447
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8 NEW PARK OWNED MOBILE HOMES 4 2024 3/2 CLAYTONS AND 4 2024 4/2 TRUES
- $1,042/MO. AVG RENT
- 30 MINUTES TO TULSA OK
- $30,000 PER HOME RENOVATION OF 7 1970-1980s HOMES
- HOME VALUES ARE MORE THAN 1/2 THE PARK PRICE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEW LISTING NOV 2025! The Okmulgee OK Mobile Home Community, 24 sites, $1,500,000, 8.8% cap rate, sale includes 4 2024 3/2 Claytons-$1,300/mo., 4 2024 4/2 Trues-$1,400/mo. and 7 1970-1980s that seller has renovated at $30K each in the last 2 years. Avg rent is $1,042/mo. 84% occupancy with all POHs occupied. 2.5 acres MOL. The park pays all municipal utilities. The value of the park owned mobile homes is $790,000, or more than 1/2 the price. Okmulgee, population 11,322, is located in east central OK, 38 miles south of Tulsa, OK, population 1,050,000 and is in the Tulsa MSA. US route 75 runs N/S through the middle of the city and runs directly N. to Tulsa. 13 miles S. is the city of Henryetta, population 5,640 and I-40. Okmulgee is home to the Green Country Technology Center. In 2002, downtown Okmulgee was recognized as one of the top 5 Great American Main Streetsin the U.S.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
350 097 $
|
11,67 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
350 097 $
|
11,67 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
166 690 $
|
5,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
183 407 $
|
6,11 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 350 097 $ |
| Annuel par pi² | 11,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 350 097 $ |
| Annuel par pi² | 11,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 690 $ |
| Annuel par pi² | 5,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 407 $ |
| Annuel par pi² | 6,11 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 093 880 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 87 245 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,90 AC |
| Taux de capitalisation | 8,80% | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.98 | Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 093 880 $ CAD |
| Prix par unité | 87 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.98 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,90 AC |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-12-13N-12E-D-060-00 | Évaluation des bâtiments | 2 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 264 $ CAD | Évaluation totale | 15 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-12-13N-12E-D-060-00
Évaluation du terrain
12 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 922 $ CAD
Évaluation totale
15 186 $ CAD
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Présenté par
Keith Wilson Co.
OKMULGEE MOBILE HOME COMMUNITY | 814 S Kern Ave
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