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814 S Main St 1 125 pi² d'espace disponible • Bureau • Lapeer, MI 48446
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 125 pi² | 3 ans | 25,36 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 28 533 $ CAD/an 2 378 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5
Great opportunity on this commercial lease with exceptional exposure on M-24! The unit features 3 private offices, a half bath and a full basement for storage. The entry area also includes a large open room for additional office space or a meeting area. Tenant pays electric, gas, sewer and renter's insurance. The options are endless with this lease, located just north of I-69!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Exceptional Exposure on M-24
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Approved Cash Advance
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 209
- National
- Aproved Cash
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- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 697
- International
- Restorative Massage Theapy
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Approved Cash Advance | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 209 | National |
| Aproved Cash | - | 1 | - |
| Cracked Electronic Repair | - | 1 | - |
| Lapeer Groom Room | - | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 697 | International |
| Restorative Massage Theapy | Salon de bronzage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 125 pi² | Superficie commerciale brute | 14 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 056 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Great opportunity on this commercial lease with exceptional exposure on M-24! The unit features 3 private offices, a half bath and a full basement for storage. The entry area also includes a large open room for additional office space or a meeting area. Tenant pays electric, gas, sewer and renter's insurance. The options are endless with this lease, located just north of I-69!
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