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814 W State St 1 088 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fox Lake, WI 53933
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Faits saillants
- The property features a turn-key restaurant setup on a spacious 2.44-acre lot.
- A large parking area is available to accommodate customer and staff needs.
- Utilities such as municipal water, natural gas, and equipment are included for ease of operation.
- It offers excellent visibility and access along Highway 33 near Fox Lake.
- The interior includes seating for 31 to 50 guests with a flexible dining layout.
- The site provides room for on-site events and future expansion opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 088 pi² | Négociable | 38,48 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 41 863 $ CAD/an 3 489 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Turn-Key Restaurant for LEASE $2500/mo. Set on 2.44 acres with prime visibility, this well-known gathering spot is now available as a rare lease opportunity — giving the right operator the chance to step into an established location without the burden, risk, or capital outlay of ownership. With ample parking, existing infrastructure, and a loyal local following already familiar with the location, you’re not starting from zero — you’re accelerating from momentum. High traffic, strong visibility, and room to grow create multiple income possibilities, from daily service to private events and community gatherings. Whether your vision is casual lakeside energy, upscale outdoor dining, or a year-round social hub, the foundation is already here. This isn’t just space for rent. It’s a strategic foothold — a chance to test, scale, and build a destination people return Fully loaded and ready to go. Selling due to job relocation out of state. EM payable & delivered to Guaranty Closing & Title Services 151 N Main St Juneau, WI 53039. SERIOUS inquiries ONLY
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Turn-key restaurant
- Hwy 33 visibility
- 2.44-acre site
- Seats 31–50 guests
- Equipment included
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chalet Of Fox Lake
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chalet Of Fox Lake | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 088 pi² | Superficie commerciale brute | 1 088 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 36,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 088 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 088 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 36,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property spans 2.44 acres with high visibility along Highway 33 in Fox Lake, offering a well-maintained building designed to accommodate a dining or hospitality operation. The structure includes seating for 31 to 50 guests, public restrooms, and a partial basement, complemented by ample on-site parking for patrons and staff. The site is equipped with municipal water, natural gas, and supporting infrastructure, ensuring smooth functionality. Its open layout allows flexibility for multiple uses, and the surrounding area provides convenient access to major roadways and local traffic, making it a central destination point with strong accessibility.
Présenté par
814 W State St
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