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8140 Memorial Rd
Oklahoma City, OK 73142
JTK Land LLC · Terrain À vendre · 3,65 AC

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Faits saillants de l'investissement

Possible ingress/egress entry can be added on south boundary frontage street
C1 Zoning with PUD#1175 consideration

Ready to Build

Résumé de l'annonce

Land is flat and part of PUD #1175 with a C-1 commercial zoning designation. PUD #1175 allows for on egress/ingress to this site off of Memorial Road. ALTA survey and title work is in process with Johnson & Associates and Chicago Title. This lot is the most western part of the 12+ acre parcel. Johnson & Associates are handling the approval of the split lot, driveway position and any other City/County approvals required. At closing, buyer will have a ready to build site. All utilities are available. The public street to the south (Pebble Stone Pkwy) does offer the buyer's ability to create a second ingress/egress point, if so desired. The similar lot to the easy and abutting this parcel is also for sale at $1,500,000, while the hard corner of 5.1 acres is listed at $2,900,000. Taxes for the 12+ acres are $20,288 and County Assessor will divide out the proportional amount for this acreage at point of sale.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Dépanneur Établissement religieux Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	3,65 AC
Zonage	C-1 - Zonage C1 avec considérations liées au PUD #1175. Levé ALTA en cours de réalisation par le vendeur.

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Dépanneur Établissement religieux Restaurant Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	3,65 AC
Zonage	C-1 - Zonage C1 avec considérations liées au PUD #1175. Levé ALTA en cours de réalisation par le vendeur.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 081 100 $ CAD	Taille du lot	3,65 AC
Prix par AC	570 164,40 $ CAD

Prix	2 081 100 $ CAD
Prix par AC	570 164,40 $ CAD
Taille du lot	3,65 AC

Land fronts Memorial Road on south side of the Kilpatrick Turnpike and west of Council Road. Memorial Road is a two street in front of land. This is the furthest west lot of the total acreage.

Description

Le terrain est plat et fait partie du PUD #1175 avec une désignation de zonage commercial C-1. Le PUD #1175 permet un accès d'entrée/sortie à ce site depuis Memorial Road. Une étude ALTA et un travail de titre sont en cours avec Johnson & Associates et Chicago Title. Ce lot constitue la partie la plus à l'ouest de la parcelle de plus de 12 acres. Johnson & Associates s'occupent de l'approbation de la division du lot, de la position de l'allée et de toute autre approbation requise par la Ville ou le Comté. À la clôture, l'acheteur disposera d'un site prêt à construire. Tous les services publics sont disponibles. La rue publique située au sud (Pebble Stone Pkwy) offre à l'acheteur la possibilité de créer un deuxième point d'entrée/sortie, si désiré. Le lot similaire situé à l'est et jouxtant cette parcelle est également en vente au prix de 1 500 000 $, tandis que le coin stratégique de 5,1 acres est listé à 2 900 000 $. Les taxes pour les 12+ acres s'élèvent à 20 288 $, et l'évaluateur du comté divisera le montant proportionnel pour cette superficie au moment de la vente.

Impôts fonciers

Numéro de lot	150032020	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	230 157 $ CAD	Évaluation totale	230 157 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

150032020

Évaluation du terrain

230 157 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

230 157 $ CAD

ID d’inscription: 35659203
Date de mise sur le marché: 2025-04-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 8140 Memorial Rd, Oklahoma City, OK 73142

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Impôts fonciers

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Date de mise sur le marché: 2025-04-28

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Adresse: 8140 Memorial Rd, Oklahoma City, OK 73142

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Impôts fonciers

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ID d’inscription: 35659203

Date de mise sur le marché: 2025-04-28

Dernière mise à jour:

Adresse: 8140 Memorial Rd, Oklahoma City, OK 73142

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