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Victoria Square 8140 W Waters Ave 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33615
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 2 600 pi² | 1-5 ans | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 53 551 $ CAD/an 4 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8140 W Waters Ave - 1er étage - ste I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dachardi Wellness Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Golbal Legal Multiservices | - | 1 | - |
| HW Computers | Détaillant | 1 | Local |
| Jamaican Island Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Recked | Services | 1 | Local |
| Window Tint Solutions | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Façade | 756’ le W WATERS Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 33 130 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 13,12 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 756’ le W WATERS Ave |
| Superficie commerciale brute | 33 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,12 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Position your business in a high-traffic, well-established retail center along W Waters Avenue, one of Tampa’s busiest commercial corridors. This neighborhood shopping center offers excellent visibility, steady daily traffic, and easy access, making it an ideal location for retailers and service-based businesses looking to grow. Surrounded by dense residential communities and a strong mix of national and local tenants, the property benefits from consistent consumer activity and a built-in customer base. The center features ample on-site parking, prominent signage opportunities, and convenient ingress/egress, providing both visibility and accessibility for customers. Whether you’re expanding an existing concept or opening a new location, this is a prime opportunity to secure space in a proven retail corridor. ?? Highlights High-traffic location on W Waters Ave Excellent storefront visibility Strong surrounding demographics Ample parking for customers Established retail corridor Ideal for retail and service users ?? Location Advantage Located in the heart of Tampa, this property provides easy access to major roadways and is surrounded by residential neighborhoods, schools, and established retail—driving consistent foot and vehicle traffic throughout the day and specializing in different aspects of the Latin culture, this plaza offers a diverse array of options for businesses looking to tap into this market. Whether you're selling traditional Latin cuisine, clothing, or other goods and services, the plaza's strategic location and vibrant atmosphere make it the perfect place to showcase your brand. Don't miss out on the opportunity to reach a growing and influential community in the area. Utilize the plaza's prime location and specialized offerings to create a strong connection with the Latin demographic. With its rich history and strong ties to the community, the plaza is not just a place, but a cultural hub that you don't want to miss out on. So why wait? Join the plaza today and take your business to the next level.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Victoria Square | 8140 W Waters Ave
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