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Greenwood Retail Plaza 8141 E Arapahoe Rd 2 730–24 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Greenwood Village, CO 80112
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FAITS SAILLANTS
- Seeking high-end retailers and upscale restaurant concepts
- Located adjacent to the Denver Tech Center, with over 20,000 businesses and 240,000 employees
- 2.5 million people visit the center each year
- Vibrant entertainment district featuring contemporary dining, indoor gaming, live music with Front Range views, &an interactive kid’s amusement park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 730 à 24 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ideal tenants for Greenwood Retail Plaza include high-end retailers and upscale restaurant concepts looking to align with the center’s strong consumer base and capitalize on its exceptional traffic.
- Restaurant Pads for Sale or Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fiddler's Green
- Arts, divertissement et loisirs
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- Pindustry
- Arts, divertissement et loisirs
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- Shake Shack
- Hébergement et services alimentaires
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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- SweetPlay
- Arts, divertissement et loisirs
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- The Rouge
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fiddler's Green | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pindustry | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Shake Shack | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| SweetPlay | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Rouge | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 130 pi² | Superficie commerciale brute | 24 130 pi² |
| Min. divisible | 2 730 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 24 130 pi² |
| Min. divisible | 2 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 130 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Greenwood Retail Plaza est une destination commerciale de premier plan, stratégiquement située pour capter un trafic constant et offrir une visibilité optimale aux locataires. Le centre bénéficie de 2,5 millions de visites annuelles, garantissant un flux régulier de clients et de visiteurs tout au long de l'année. Cette propriété bien entretenue offre une excellente façade, un stationnement abondant et une forte co-location avec des détaillants nationaux et régionaux établis tels que Pindustry, Sweet Play, Fiddler's Green, Starbucks, Shake Shack, The Rouge, et bien d'autres. Stratégiquement positionné à proximité de l'Interstate 25, qui voit passer 241 359 véhicules par jour, Greenwood Retail Plaza bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Le site est également situé à proximité du Denver Tech Center, du Meridian Business Park et du Park Meadows Regional Retail, ce qui le place au cœur d'une zone commerciale dynamique qui continue d'attirer entreprises et consommateurs, en faisant un choix privilégié pour les opérateurs de commerces haut de gamme et de restaurants. Avec sa combinaison de haute visibilité, de fréquentation robuste et de positionnement stratégique, Greenwood Retail Plaza représente une opportunité rare pour les marques cherchant à s'étendre dans un environnement commercial performant et éprouvé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenwood Retail Plaza | 8141 E Arapahoe Rd
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