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Levin's Auto Supply 8141 Elder Creek Rd 76 050 pi² Industriel Immeuble Sacramento, CA 95824 12 779 095 $ CAD (168,04 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Situated on ±4.32 acre parcel
• Zoned M-2, heavy industrial(City of Sacramento)
• Three separate office areas with restrooms:±2,000 - ±3,500 SF
• ±18’ - 21’ clear height
• ±24’ x ±50’ column spacing
• Sprinklered - ESFR (recently upgraded)
• 9 exterior docks:
- 2 with edge of dock levelers
- 6 with pit levelers
(yard ramps can be added to any dock position to create grade level access)
• 3 rear doors, can be ramped to grade
• Fluorescent lighting
• Skylights in some warehouse areas
• Natural gas (PG&E)
• Power panel:
- 800 Amps, 480Y/277v, 3-Phase
(to be independently verified by tenant prior to entering into a binding agreement)
• Total possible yard area ±1.47 acres:
- East side ±8,880 SF (±60’ x ±148’)
- West side ±13,764 SF (±93’ x ±148’)
- North side gravel yard ±41,580 SF(±63’ x ±660’)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 779 095 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 168,04 $ CAD | Année de construction | 1967 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 4,32 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 76 050 pi² | ||
| Zonage | M2-S - Industrielles | ||
| Prix | 12 779 095 $ CAD |
| Prix par pi² | 168,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 76 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2-S - Industrielles |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±22 940 - ±76 050 pi² d'entrepôt industriel/installation de distribution disponible à louer ou à vendre. • Situé sur un terrain de ±4,32 acres • Zoné M-2, industriel lourd (Ville de Sacramento) • Deux espaces de bureaux distincts avec salles de bain : ±2 000 - ±3 500 pi² (récemment rénovés) • Hauteur libre de ±18’ à ±21’ • Espacement des colonnes de ±24’ x ±50’ • Équipé de gicleurs - ESFR (récemment mis à niveau) • 9 quais extérieurs : - 2 avec niveleurs de bord de quai - 6 avec niveleurs de fosse (des rampes de cour peuvent être ajoutées à n'importe quelle position de quai pour créer un accès de plain-pied) • 3 portes arrière, pouvant être aménagées avec des rampes pour accès de plain-pied • Éclairage fluorescent • Puits de lumière dans certaines zones d'entrepôt • Gaz naturel (PG&E) • Panneau électrique : - 800 Ampères, 480Y/277v, 3 phases (à vérifier indépendamment par le locataire avant de conclure un accord contraignant) • Superficie totale possible de la cour ±1,47 acre : - Côté est ±8 880 pi² (±60’ x ±148’) - Côté ouest ±13 764 pi² (±93’ x ±148’) - Cour en gravier côté nord ±41 580 pi² (±63’ x ±660’)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 940 à 76 050 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 940 à 76 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 940 à 76 050 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±22 940 - ±76 050 pi² d'entrepôt industriel/installation de distribution disponible à louer ou à vendre. • Situé sur un terrain de ±4,32 acres • Zoné M-2, industriel lourd (Ville de Sacramento) • Deux espaces de bureaux distincts avec salles de bain : ±2 000 - ±3 500 pi² (récemment rénovés) • Hauteur libre de ±18’ à ±21’ • Espacement des colonnes de ±24’ x ±50’ • Équipé de gicleurs - ESFR (récemment mis à niveau) • 9 quais extérieurs : - 2 avec niveleurs de bord de quai - 6 avec niveleurs de fosse (des rampes de cour peuvent être ajoutées à n'importe quelle position de quai pour créer un accès de plain-pied) • 3 portes arrière, pouvant être aménagées avec des rampes pour accès de plain-pied • Éclairage fluorescent • Puits de lumière dans certaines zones d'entrepôt • Gaz naturel (PG&E) • Panneau électrique : - 800 Ampères, 480Y/277v, 3 phases (à vérifier indépendamment par le locataire avant de conclure un accord contraignant) • Superficie totale possible de la cour ±1,47 acre : - Côté est ±8 880 pi² (±60’ x ±148’) - Côté ouest ±13 764 pi² (±93’ x ±148’) - Cour en gravier côté nord ±41 580 pi² (±63’ x ±660’)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 038-0290-024 | Évaluation des bâtiments | 8 805 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 365 796 $ CAD | Évaluation totale | 10 171 585 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Levin's Auto Supply | 8141 Elder Creek Rd
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