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Faits saillants

  • Located just off I-35W - minutes from Denton and Alliance Airport
  • Industrial/Flex Space – Ideal for warehouse, light manufacturing, or distribution
  • Truck-Friendly Access – Grade-level and dock-high loading capabilities
  • Growing Trade Area – Located in one of North Texas’ fastest-growing corridors

Caractéristiques

Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
17
Places de stationnement standard
18

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 250
  • 5 265 à 18 341 pi²
  • Négociable
  • 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 301 914 $ CAD/an 25 159 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 quais de chargement
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • 1 accès plain-pied
  • Aire de réception
  • Chambres de congélation
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 250 5 265 à 18 341 pi² Négociable 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 301 914 $ CAD/an 25 159 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage - 250

Taille
5 265 à 18 341 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 301 914 $ CAD/an 25 159 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 250

Taille 5 265 à 18 341 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 4 quais de chargement
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Chambres de congélation
  • Entreposage sécurisé

Aperçu de la propriété

For Lease : ±18,341 SF Light Industrial Space Located at 8141 Gateway Drive in Argyle, TX, this ±18,341 SF light industrial space offers a functional blend of warehouse and office with four (4) dock-high doors, one (1) grade-level drive-in door, and a well-appointed office layout featuring multiple private offices, reception, meeting room, breakroom, and restroom. The property includes a large open warehouse area ideal for distribution or manufacturing. Additionally, the site provides excellent access to I-35 W and FM 407 with ample concrete truck court and parking.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
48 726 pi²
Taille du lot
3,23 AC
Année de construction
2013
Construction
Métal

Pièces jointes

Flyer
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38286180

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8141 Gateway Dr, Argyle, TX 76226

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