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8141 Telegraph Rd - Telegraph Crossing Unités de condo • 1 240-3 057 pi² • Severn, MD 21144
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle signalisation du pylône
- Nouvelle toiture en 2018
- Un vaste parc de stationnement nouvellement refait à neuf
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Endroit idéal pour la pratique médicale, le bureau ou la vente au détail avec beaucoup de stationnement et une grande visibilité par rapport aux personnes lourdement fréquentées Chemin Telegraph (24 000 véhicules par jour). Situé à proximité de nombreux quartiers résidentiels souhaitables, mais un accès facile à plusieurs autoroutes principales, cette propriété offre un excellent emplacement pour une pratique médicale de quartier, un bureau professionnel ou un commerce de détail. Les améliorations actuelles comprennent un nouveau panneau de pylône, un aménagement paysager professionnel, un système de CVC indépendant dans chaque espace et un le toit a été remplacé en 2018.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 27 816 pi² | Superficie de plancher typique | 27 816 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,05 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C-1A, County - district commercial de quartier qui permet la prestation de services commerciaux, commerciaux et personnels à petite échelle | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 816 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 27 816 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 2,05 AC |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Zonage | C-1A, County - district commercial de quartier qui permet la prestation de services commerciaux, commerciaux et personnels à petite échelle |
COMMODITÉS
- Climatisation
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité A
| Taille de l’unité | 1 987 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 987 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureau/condo médical de 1 987 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités à vendre au prix de 235$ le sf avec un achat minimum de 2 000 sf (470 000$) toutes les unités disponibles au prix de 2 633 645$
Floor Plan
Unité B
| Taille de l’unité | 1 519 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 519 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux et condos médicaux de 1 519 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités à vendre au prix de 235$ le sf avec un achat minimum de 2 000 sf (470 000$) toutes les unités disponibles au prix de 2 633 645$
Floor Plan
Unité C
| Taille de l’unité | 1 240 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 240 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureaux et condos médicaux de 1 240 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités à vendre au prix de 235$ le sf avec un achat minimum de 2 000 sf (470 000$) toutes les unités disponibles au prix de 2 633 645$
Floor Plan
Unité D
| Taille de l’unité | 1 781 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 781 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Bureau/condo médical de 1 781 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités à vendre au prix de 235$ le sf avec un achat minimum de 2 000 sf (470 000$) toutes les unités disponibles au prix de 2 633 645$
Floor Plan
Unité Restaurant
| Taille de l’unité | 3 057 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Taille de l’unité | 3 057 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
DESCRIPTION
Bureau et condo médical de 3 057 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de restaurant au 1er étage.
Présenté par
8141 Telegraph Rd - Telegraph Crossing
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