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8141 Telegraph Rd - Telegraph Crossing Unités de condo • 1 240-3 506 pi² • Severn, MD 21144
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle signalisation du pylône
- Nouvelle toiture en 2018
- Un vaste parc de stationnement nouvellement refait à neuf
Résumé de l'annonce
Endroit idéal pour la pratique médicale, le bureau ou la vente au détail avec beaucoup de stationnement et une grande visibilité par rapport aux personnes lourdement fréquentées Chemin Telegraph (24 000 véhicules par jour). Situé à proximité de nombreux quartiers résidentiels souhaitables, mais un accès facile à plusieurs autoroutes principales, cette propriété offre un excellent emplacement pour une pratique médicale de quartier, un bureau professionnel ou un commerce de détail. Les améliorations actuelles comprennent un nouveau panneau de pylône, un aménagement paysager professionnel, un système de CVC indépendant dans chaque espace et un le toit a été remplacé en 2018.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Toutes les unités à vendre au prix de 235$ le sf avec un achat minimum de 2 000 sf (470 000$) toutes les unités disponibles au prix de 2 633 645$
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux et condos médicaux de 1 240 pieds carrés.
Notes sur la vente
Toutes les unités à vendre au prix de 235$ le sf avec un achat minimum de 2 000 sf (470 000$) toutes les unités disponibles au prix de 2 633 645$
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
Description
Bureau et condo médical de 3 057 pieds carrés.
Notes sur la vente
Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de restaurant au 1er étage.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A | 3 506 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité C | 1 240 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité Restaurant | 3 057 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité A
| Taille de l’unité |
| 3 506 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C
| Taille de l’unité |
| 1 240 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Restaurant
| Taille de l’unité |
| 3 057 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A
| Taille de l’unité | 3 506 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Toutes les unités à vendre au prix de 235$ le sf avec un achat minimum de 2 000 sf (470 000$) toutes les unités disponibles au prix de 2 633 645$</li></ul> |
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Unité C
| Taille de l’unité | 1 240 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Bureaux et condos médicaux de 1 240 pieds carrés.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Toutes les unités à vendre au prix de 235$ le sf avec un achat minimum de 2 000 sf (470 000$) toutes les unités disponibles au prix de 2 633 645$</li></ul> |
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Unité Restaurant
| Taille de l’unité | 3 057 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Description | |
| Bureau et condo médical de 3 057 pieds carrés.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de restaurant au 1er étage.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 27 816 pi² | Superficie de plancher typique | 27 816 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,05 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C-1A, County - district commercial de quartier qui permet la prestation de services commerciaux, commerciaux et personnels à petite échelle | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 816 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 27 816 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 2,05 AC |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Zonage | C-1A, County - district commercial de quartier qui permet la prestation de services commerciaux, commerciaux et personnels à petite échelle |
Commodités
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Présenté par
8141 Telegraph Rd - Telegraph Crossing
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