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DOLLAR GENERAL - HUDGINS, VA 8143 Buckley Hall Rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Hudgins, VA 23076 2 177 330 $ CAD (241,23 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GURANTEED LEASE: 7+ Years Remaining on 15-Year Absolute NNN Lease with Attractive 10% Rental Escalations Every 5 Years
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a Large ±4.02-acre lot with great visibility/access on Buckley Hall Rd with traffic counts exceed 6,456
- RECENT REMODEL: Interior remodel in 2025 illustrating Tenant’s commitment to the location!
- CORPORATE TENANT: Dollar General Corporation (NYSE: DG | S&P BBB Rating | Baa2 Moody’s Rating) operated 20,901 Dollar General, DG Market, & DGX stores
- VIRTUALLY ZERO COMPETITION: Closest Dollar Store is Over 13 Miles Away!
- VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS | UPGRADED BRICK CONSTRUCTION: 2025 Total Population (5-MI): 5,613| 2025 Average Household Income (1-MI): $110,460
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2033
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Janv. 2033 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-A-243 | Évaluation des bâtiments | 1 053 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 387 937 $ CAD | Évaluation totale | 1 441 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
DOLLAR GENERAL - HUDGINS, VA | 8143 Buckley Hall Rd
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