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8143 San Fernando Rd - 8143 N San Fernando - 8152 Sunland Blvd. Lot • Terrain commercial • 1,59 Acres • 10 729 875 $ CAD • Sun Valley, CA 91352

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property includes the following addresses: 8143-8175 N. San Fernando Rd.; 8148-8152 N. Sunland Bl.; and 10915 Ratner St.
Reduced Pricing – offered at $7,750,000, significantly reduced from the original $10,000,000 asking price.
Strategically positioned within an Opportunity Zone
Ideal for Multifamily or Mixed-Use Retail/Residential Development
Excellent frontage and high-visibility exposure along two heavily traveled corridors
Prominent dual-corner lot location for maximum accessibility and visibility
Assemblage of seven parcels (APNs: 2409-002-001, 002, 003, 004, 005, 006, and 027)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 729 875 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés En attente de développement En attente d’investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	1,59 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAC2 - Commerciale

Prix	10 729 875 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Aînés En attente de développement En attente d’investissement
Taille totale du lot	1,59 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAC2 - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	10 729 875 $ CAD	Taille du lot	1,59 AC
Prix par AC	6 744 493,37 $ CAD

Prix	10 729 875 $ CAD
Prix par AC	6 744 493,37 $ CAD
Taille du lot	1,59 AC

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 2409-002-003 2409-002-005 2409-002-001 2409-002-027 2409-002-004 2409-002-006 2409-002-002	Évaluation des bâtiments	309 375 $ CAD
Évaluation du terrain	2 784 816 $ CAD	Évaluation totale	3 094 191 $ CAD