DG Market | Alexandria, AL 8145 AL-144 Hwy 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Alexandria, AL 36250 2 974 427 $ CAD (281,51 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau marché indépendant DG situé à Alexandria, AL. Le bien en question a un bail NNN de 15 ans avec une augmentation de 5 % tous les 5 ans au cours de la période initiale et de chaque option, et une date d'entrée en vigueur du loyer est le 20 novembre 2024. La propriété est située le long de la route 144 AL, du côté nord d'Alexandria, une ville du côté nord de la MSA Oxford-Anniston, à environ 20 milles au sud de Gadsen, en Alabama. Alexandria est nichée dans les contreforts du nord-est de l'Alabama, dans le comté de Calhoun, en Alabama, à environ 75 milles à l'est de Birmingham, en Alabama, et à 90 milles à l'ouest d'Atlanta, en Géorgie. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
La propriété en question est située sur la route 144 AL, du côté nord d'Alexandria, une ville du comté de Calhoun située juste au nord d'Oxford-Anniston, un arrêt très fréquenté sur le corridor I-20 qui relie Atlanta, en Géorgie, à Birmingham, en Alabama. Le comté de Calhoun, en Alabéa, est un endroit idéal pour faire des affaires et fréquenter un collège avec des communautés progressistes et une économie forte. La superficie totale du comté de Calhoun est de 612 milles carrés et comprend 4 autoroutes principales, dont l'Interstate 20, la route 78, 278 et 431.