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8145 Pine Ridge Rd Unité de condo • Industriel • 1 500 pi² • À vendre 434 363 $ CAD • Mechanicsville, VA 23116
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 50’ x 30’ column spacing supports open layout
- Positioned in high-growth Hanover County corridor
- Across from Hanover High School, strong visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce nouvel immeuble combine emplacement, flexibilité et qualité de construction, ce qui en fait un investissement remarquable dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Hanover.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 000 pi² | Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 12,26 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | B-3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 12,26 AC |
| Zonage | B-3 |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 208
| Taille de l’unité | 1 500 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 434 363 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 289,58 $ CAD | ID/Numéro de lot | 8707-67-9594 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Prix | 434 363 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 8707-67-9594 |
DESCRIPTION
Up to 9,000 contiguous space available!
NOTES SUR LA VENTE
Offered for sale in Mechanicsville’s thriving commercial corridor, this 2025-built industrial asset presents a compelling opportunity for owner-users or investors seeking a customizable, high-performance property in a prime location. Situated directly across from Hanover High School and just off Route 301/Chamberlayne Road, the site offers immediate access to I-295 and I-95, placing Richmond and surrounding markets within easy reach.
The property features 16-foot clear heights (18 feet at the front), 50’ x 30’ column spacing, and a 10x12 drive-in door per unit, ideal for distribution, fabrication, or service-oriented operations. Each unit includes concrete flooring, industrial-grade doors, private restrooms, and four parking spaces, with 200 AMP power, LED lighting, and multiple outlets supporting modern business infrastructure. Delivered in shell condition, the space is ready for tailored build-out to suit a wide range of industrial uses.
This newly constructed asset combines location, flexibility, and build quality, making it a standout investment in one of Hanover County’s most active growth corridors.
Présenté par
8145 Pine Ridge Rd
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