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Shelby Plaza 8148-8260 23 Mile Rd 2 000–17 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shelby Township, MI 48317
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FAITS SAILLANTS
- Planet Fitness ancrée !
- Très faibles dépenses NNN à 1,91$ le pied carré !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8186-8190 | 9 200 pi² | 3-10 ans | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 139 433 $ CAD/an 11 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8202 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 067 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8234 | 3 000 à 6 600 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 100 028 $ CAD/an 8 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8148-8202 23 Mile Rd - 1er étage - ste 8186-8190
$11 NNN for entire 9,200 sq ft store OR $14 NNN for splitting the store to a 2,000, 2,100 or 3,000 sq ft store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Space divisible
8148-8202 23 Mile Rd - 1er étage - ste 8202
Planet Fitness Anchored! Store Dimensions are 20' x 100'. END CAP UNIT! Formerly a salon with associated plumbing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Space divisible
8204-8260 23 Mile Rd - 1er étage - ste 8234
$11 NNN for the entire 6,600 sq ft store OR $14 NNN if the store is split to be a 3,000 sq ft store / 3,600 sq ft store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Space divisible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| Big Apple Bagels | Baguel | 49 | National |
| Chicken Shack | Restaurant | 69 | Local |
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| Planet Fitness | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial achalandé situé à l'angle sud-est du chemin 23 Mile et de l'avenue Van Dyke. Forte démographie. Joignez-vous à d'autres détaillants tels que Planet Fitness, Subway, Big Apple Bagel, Advance Auto Parts, et plus encore.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lasco Development, LLLP
Shelby Plaza | 8148-8260 23 Mile Rd
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