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815 15th Ave E 6 Unité Immeuble d’appartements 2 475 179 $ CAD (412 530 $ CAD/Unité) 4,87% Taux de capitalisation Seattle, WA 98112
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Boutique 6-Unit Apartment Building
- On-Site Laundry & Storage Space - Value-Add Potential
- Desirable Unit Mix of Studio, 1-Bed and 2-Bed Apartments
- All New Electrical Panels Installed
- 5 Off-Street Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seller Financing Available.
Boutique 6-unit apartment building in Capitol Hill featuring a desirable mix of studio, 1- and 2-bedroom units. On-site laundry and storage space, with added potential to convert space for in-unit washer/dryer installations in additional units. Copper, PVC and Galvanized Plumbing. All electrical panels in units and main panel replaced in April 2025. Value add potential with 18%+ upside in rental income. Fantastic Capitol Hill location in a desirable neighborhood, close to Link Light Rail Station, Volunteer Park, retail and restaurants, errands and groceries.
Boutique 6-unit apartment building in Capitol Hill featuring a desirable mix of studio, 1- and 2-bedroom units. On-site laundry and storage space, with added potential to convert space for in-unit washer/dryer installations in additional units. Copper, PVC and Galvanized Plumbing. All electrical panels in units and main panel replaced in April 2025. Value add potential with 18%+ upside in rental income. Fantastic Capitol Hill location in a desirable neighborhood, close to Link Light Rail Station, Volunteer Park, retail and restaurants, errands and groceries.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 475 179 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 412 530 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,87% | Taille du bâtiment | 3 964 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.16 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1902 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | NR3 | ||
| Prix | 2 475 179 $ CAD |
| Prix par unité | 412 530 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.16 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 964 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | NR3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Foyer
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 510 |
| 2+1 | 3 | - | 750 - 850 |
| Studios | 2 | - | 494 - 510 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133730-0110 | Évaluation totale | 2 315 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 506 619 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 808 605 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133730-0110
Évaluation du terrain
1 506 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
808 605 $ CAD
Évaluation totale
2 315 223 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Research In Progress - Research In Progress
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