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Suburban 5 & 10 815 36th St SW 4 821 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49509
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Faits saillants de la sous-location
- Excellent visibility along 36th Street SW near Clyde Park Avenue.
- Surrounded by national and local retailers, dining, and service businesses.
- Updated exterior lighting for enhanced visibility and security.
- Located on 0.34 acres in a high-traffic retail corridor.
- Convenient access to US-131 and I-196 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 821 pi² | Févr. 2030 | 19,52 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 94 120 $ CAD/an 7 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail property offers 4,821 square feet of street-level space with a full-sized basement for storage, located in a high-visibility corridor along 36th Street SW in Wyoming, Michigan. Positioned on 0.34 acres, the site benefits from strong traffic counts and excellent exposure at one of Clyde Park’s busiest intersections. The property is surrounded by a dense mix of retail, dining, and service-oriented businesses, creating a steady flow of both vehicle and pedestrian traffic. The location provides convenient access to major roadways, including US-131 and I-196, ensuring regional connectivity. Updated exterior lighting enhances visibility and security, while the property’s layout supports a variety of retail uses. Nearby amenities such as coffee shops, restaurants, and specialty stores drive impulse visits and repeat customer traffic, making this an attractive option for retailers seeking a well-positioned site in a thriving commercial corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Suburban 5 & 10
- Locataire
- Description
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Springrove Variety | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 821 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Clyde Park Ave |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 821 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Rues transversales | Clyde Park Ave |
À propos de la propriété
The property at 815 36th Street SW in Wyoming, Michigan, is a retail building offering 4,821 square feet of space on a 0.34-acre site. It includes a full basement and is located near the intersection of 36th Street SW and Clyde Park Avenue. The property is positioned in a retail corridor with nearby national and local businesses and has access to major highways including US-131 and I-196.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Suburban 5 & 10 | 815 36th St SW
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