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815-37 Arch St, #115 - Food Service Property Unité de condo • Commerce de détail • 872 pi² • À vendre 675 994 $ CAD • Philadelphia, PA 19107

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Faits saillants de l'investissement

Prime Chinatown location with excellent visibility, high pedestrian traffic
Located in a major tourist and dining destination, surrounded by a robust retail and restaurant presence, with a historically low vacancy rate
Huge pool of university students surrounding and directly connected to the area by excellent public transit

Turnkey investment opportunity with minimal management requirements
Close to world-class historic, cultural, art and medical destinations
Excellent potential for long-term appreciation

1 Unité disponible

Unité 115
872 pi²
Commerce de détail
675 994 $ CAD (775,22 $ CAD/pi²)
38 430,72 $ CAD

815-37 Arch St, #115, Philadelphia, PA 19107 - Unité 115 - - Photo intérieure - Image 1 of 5 — IMG_9177

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Type de vente	Investissement	ID/Numéro de lot	888112762
Taux de capitalisation	5,69%

Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,69%
ID/Numéro de lot	888112762

Notes sur la vente

Rare opportunity to acquire a commercial property in the heart of Chinatown, one of the most vibrant and heavily visited business districts in the city. The property is occupied by a successful and well-established Japanese yogurt and dessert franchise, providing investors with immediate rental income and long-term tenancy stability. The current tenant has built a loyal customer base and benefits from consistent foot traffic generated by the thriving commercial and tourist activities in the area. This is an ideal opportunity for investors seeking a well-located, income-producing commercial asset in a highly desirable urban market. Alternative address is 115 N 9th ST. Serious inquiries only. Showings by appointment. For additional information, lease details and financials, please contact Nancy Wei for a confidential discussion.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 115	872 pi²	Commerce de détail	675 994 $ CAD (775,22 $ CAD/pi²)	38 430,72 $ CAD

Taille de l’unité

872 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

675 994 $ CAD (775,22 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

38 430,72 $ CAD

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	88 000 pi²	Année de construction	2007
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Restauration rapide (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général)	Taille du lot	1,52 AC
Planchers	7	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	12 571 pi²

Taille totale du bâtiment	88 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Restauration rapide (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général)
Planchers	7
Superficie de plancher typique	12 571 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	1,52 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel