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815-817 N Central Ave 1 308–5 362 pi² d'espace disponible • Flex • Medford, OR 97501
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Faits saillants
- Multiple units available with the option to combine for larger configurations.
- Roll-up doors and flexible layouts suitable for office or storage use.
- Equipped with high-speed internet wiring and separate utility meters.
- Convenient access to North Central Avenue with high daily traffic counts.
- Ample on-site parking with asphalt surface and level lot.
- Located in a C-G zoning district near major commercial corridors.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 1 438 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 36 772 $ CAD/an 3 064 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A | 1 308 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 33 448 $ CAD/an 2 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - B | 1 308 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 33 448 $ CAD/an 2 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - C | 1 308 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 33 448 $ CAD/an 2 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 1
This exceptional 1,438 sq.ft. unit is vacant and available for immediate lease for the first time in whole or in addition to the adjacent available units. Formerly used as the administrative office for a large medical group, this is a great opportunity if you are looking for space to have both a free span garage with rollup doors and plenty of office space. There are three adjacent 1,308 sq.ft. units available in addition with up to 5,362 sq.ft available to lease in total. Many different variations can be made for your needs. Property is located along North Central Avenue, a major arterial street with approximately 10,000+ cars per day driving past, giving your new business location much needed exposure. Contact broker for all your questions and to schedule a tour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 362 pi² d’espace adjacent.
- Former administrative office space
- Roll-up door access
- Wired for high-speed internet
- Carpet, tile, and vinyl flooring
1er étage - A
This exceptional 1,308 sq.ft. unit is vacant and available for immediate lease for the first time in whole or in addition to the adjacent available units. Formerly used as the administrative office for a large medical group, this is a great opportunity if you are looking for space to have both a free span garage with rollup doors and plenty of office space. There are three adjacent units available, two are 1,308 sq.ft., each on the right, and on the left you have a single 1,498 sq.ft. unit with up to 5,362 sq.ft available to lease in total. Many different variations can be made for your needs. Property is located along North Central Avenue, a major arterial street with approximately 10,000+ cars per day driving past, giving your new business location much needed exposure. Contact broker for all your questions and to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 362 pi² d’espace adjacent.
- Former administrative office space
- Roll-up door access
- Wired for high-speed internet
- Carpet, tile, and vinyl flooring
1er étage - B
This exceptional 1,308 sq.ft. unit is vacant and available for immediate lease for the first time in whole or in addition to the adjacent available units. Formerly used as the administrative office for a large medical group, this is a great opportunity if you are looking for space to have both a free span garage with rollup doors and plenty of office space. There are three adjacent units available, two are 1,308 sq.ft., each on the right, and on the left you have a single 1,498 sq.ft. unit with up to 5,362 sq.ft available to lease in total. Many different variations can be made for your needs. Property is located along North Central Avenue, a major arterial street with approximately 10,000+ cars per day driving past, giving your new business location much needed exposure. Contact broker for all your questions and to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 362 pi² d’espace adjacent.
- Former administrative office space
- Roll-up door access
- Wired for high-speed internet
- Carpet, tile, and vinyl flooring
1er étage - C
This exceptional 1,308 sq.ft. unit is vacant and available for immediate lease for the first time in whole or in addition to the adjacent available units. Formerly used as the administrative office for a large medical group, this is a great opportunity if you are looking for space to have both a free span garage with rollup doors and plenty of office space. There are three adjacent units available, two are 1,308 sq.ft., each on the right, and on the left you have a single 1,498 sq.ft. unit with up to 5,362 sq.ft available to lease in total. Many different variations can be made for your needs. Property is located along North Central Avenue, a major arterial street with approximately 10,000+ cars per day driving past, giving your new business location much needed exposure. Contact broker for all your questions and to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 362 pi² d’espace adjacent.
- Former administrative office space
- Roll-up door access
- Wired for high-speed internet
- Carpet, tile, and vinyl flooring
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 362 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 362 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property offers multiple flexible spaces for lease within a well-located building on North Central Avenue, a major arterial with an estimated 15,000+ cars passing daily. The available units range from approximately 1,308 to 1,438 square feet, with the option to combine spaces for a total of up to 5,362 square feet. Each unit features a functional layout suitable for office, storage, or light warehouse use, making it an excellent choice for businesses seeking versatility and convenience. The building includes floor to ceiling roll-up doors that serve 3-of the units and ample on-site parking of 15 spaces with asphalt surface with an additional fenced parking area is in the rear of the building that is perfect for overnight fleet parking. High-speed fiber optic internet wiring and other IT infrastructure is available in the building. Finishes include a mix of carpet, tile, and vinyl flooring, complemented by natural gas heating and central air conditioning. The property is served by public water and sewer, with separate electric and water meters for each unit. Located in a C-G zoning district, this site provides strong visibility and accessibility, with proximity to major roadways and surrounding commercial activity. Tenants benefit from a straightforward lease structure with common area maintenance and essential utilities available. This is an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand in a high-traffic corridor with excellent exposure.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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815-817 N Central Ave
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