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815-823 Boylston St 1 600–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chestnut Hill, MA 02467
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Faits saillants
- Prominent location on Boylston Street offering strong visibility along a busy commercial corridor.
- Immediate adjacency to healthcare, office, and dining establishments including Brigham & Women’s Hospital and Beth Israel Lahey Health.
- Surrounded by high-demand national retailers and service providers serving an affluent demographic base.
- Positioned near major retail hubs such as The Shops at Chestnut Hill, Chestnut Hill Square, and The Street.
- Convenient access complemented by a signalized intersection, plus on-site and street parking availability.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 3 200 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Situated in the vibrant Chestnut Hill neighborhood of Brookline, 815-823 Boylston Street offers a highly visible retail location along one of the area’s most heavily traveled corridors. This property is positioned between Chestnut Hill and Brookline Village, providing immediate proximity to premier shopping destinations including The Shops at Chestnut Hill, Chestnut Hill Square Mall, and The Street. The property benefits from strong traffic counts and an advantageous position at a signalized intersection, ensuring excellent street visibility and access. Neighboring amenities comprise major healthcare institutions such as Brigham & Women’s Hospital and Beth Israel Lahey Health, as well as a diverse array of office buildings and retail operators. Popular brands like Wegmans, Star Market, Bloomingdale’s, Sweetgreen, and Starbucks are located within a two-mile radius, adding to the area’s strong footfall and consumer base. High-profile signage opportunities combined with available on-site and street parking make this property an exceptional fit for retail operators seeking to capture the bustling Chestnut Hill market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Parking available in rear of property
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 815-823 Boylston St, Chestnut Hill, MA 02467
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Joseph Van Benten Frntr Makers
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Qi Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Joseph Van Benten Frntr Makers | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Qi Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 023 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 023 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
815-823 Boylston Street in Chestnut Hill is a freestanding retail property along Boylston Street between Chestnut Hill and Brookline Village. The property consists of approximately 6,200 square feet of gross leasable area and was originally constructed in 1905 with renovations completed in 2020. It sits near primary retail and commercial centers in Brookline and Chestnut Hill and provides access to surrounding institutional, retail, and office uses via Boylston Street. Properties nearby include medical facilities, office buildings, and established national retailers.
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815-823 Boylston St
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