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Plantation Crossing 815-825 Plantation Dr 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77406
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Faits saillants
- Located in a strong residential community with continued population growth.
- Well-maintained strip center in a highly accessible location within Richmond, TX.
- Convenient parking ratio with six spaces per 1,000 SF for customer ease.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 57 099 $ CAD/an 4 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
815-825 Plantation Dr - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lomonte's Italian Restaurant & Pizzeria
- Restaurant
- 1
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- Monte's Tastes & Taps
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lomonte's Italian Restaurant & Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Monte's Tastes & Taps | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 350’ le Plantation Dr. Richmond, |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 5,68 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 350’ le Plantation Dr. Richmond, |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,68 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Plantation Crossing offers a well-positioned, well-maintained retail center in Richmond, Texas, featuring a mix of established tenants within a vibrant and growing community. The property is designed with a strip center layout, providing convenient access and visibility along Plantation Drive with 350 feet of frontage. Anchored by popular local dining options such as Lomonte’s Italian Restaurant & Pizzeria and Monte’s Tastes & Taps, the center draws consistent daily traffic. Tenants benefit from exceptional parking ratios at six spaces per 1,000 square feet, ensuring ease for customer visits. The center is 94% leased, signaling a stable environment and strong co-tenancy. This retail property is easily accessible and strategically placed within a densely populated suburban enclave, supported by continual residential growth and robust demographics. With proximity to major roadways, the site offers a blend of convenience and exposure ideal for businesses catering to local and regional shoppers.
Présenté par
Plantation Crossing | 815-825 Plantation Dr
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