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815 8th St - Grays Harbor Sea to Rail Property Lot • Terrain industriel • 75,5 Acres • 16 901 879 $ CAD • Hoquiam, WA 98550

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Faits saillants de l'investissement

Directly to the west of the Site there are low-intensity industrial uses, the Port’s Terminal 3 (0.7 miles), and the Port’s Bowerman Field airport

The Site is located in Hoquiam’s Industrial Zone with a Waterfront District overlay

Résumé de l'annonce

The Anderson & Middleton Grays Harbor Site (“Site”) represents a rare opportunity to acquire one of the last large-parcel, deep-water access sites on the Pacific Coast. The Site offers nearly 80 upland acres that benefit from close proximity to regional highway, rail and marine transportation infrastructure that connect the Site on the regional, national, and international level.
With its size and connectivity, the Site can accommodate a wide range of industrial and other uses looking to access global markets. The Owner will consider a wide variety of transaction structures including an outright sale, a ground lease, or a joint venture.

Hoquiam Site_Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	16 901 879 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Parc industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	75,50 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial, Waterfront

Prix	16 901 879 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Parc industriel
Taille totale du lot	75,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial, Waterfront

1 Lot disponible

Lot

Prix	16 901 879 $ CAD	Taille du lot	75,50 AC
Prix par AC	223 865,95 $ CAD

Prix	16 901 879 $ CAD
Prix par AC	223 865,95 $ CAD
Taille du lot	75,50 AC

The Site offers nearly ~75 upland acres that benefit from close proximity to regional highway, rail and marine transportation infrastructure that connect the Site on the regional, national, and international level.

Description

The Site encompasses 76.9 upland acres (93.1 total acres) of waterfront industrial land in the City of Hoquiam, Grays County, Washington. Hoquiam is located along Grays Harbor, just inland from the Pacific coastline. The majority of the Site is vacant and unimproved, with the exception of an approximately 10,000 SF office building that was originally constructed in 1965 and added onto in the early 1980’s. The office building, identified below as parcel 1b, is excluded from this offering.

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Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 056400700200 056400600201 056400600202 056400900400 056400900100	Évaluation des bâtiments	642 866 $ CAD
Évaluation du terrain	3 636 379 $ CAD	Évaluation totale	4 279 245 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

056400700200
056400600201
056400600202
056400900400
056400900100

Évaluation du terrain

3 636 379 $ CAD

Évaluation des bâtiments

642 866 $ CAD

Évaluation totale

4 279 245 $ CAD

(206) 267-0181

Contacts

Divya Kapuria
Matt Anderson
Heartland LLC

ID d’inscription: 38226015
Date de mise sur le marché: 2025-10-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 815 8th St, Hoquiam, WA 98550

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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815 8th St, Hoquiam, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — Hoquiam Site

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