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Porterville Plaza 815-977 W Henderson Ave 3 500–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Porterville, CA 93257
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Faits saillants
- Located along a major retail corridor at the intersection of Henderson Avenue and Highway 65, providing outstanding visibility
- Convenient access to major highways and strong regional connectivity for local and passing traffic.
- Features freeway visibility and public transit access, enhancing customer reach and convenience.
- Prominent pylon signage and ample parking with over 1,900 spaces serving the center.
- Situated within an established shopping district featuring multiple national and regional retailers.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 833 | 4 500 pi² | 2-5 ans | 19,80 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 89 097 $ CAD/an 7 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 949 | 3 500 pi² | 2-5 ans | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 185 $ CAD/an 6 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
827-847 W Henderson Ave - 1er étage - ste 833
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
827-847 W Henderson Ave - 1er étage - ste 949
Former Rosa's Italian Restaruant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Porterville Plaza is a highly visible community shopping center along West Henderson Avenue at the signalized intersection with Highway 65. The property offers two available suites configured for retail use, including one partially built out for restaurant operations. The center provides strong regional visibility and convenient freeway access, making it an appealing destination for both local and commuter traffic. Tenants benefit from more than 31 acres of retail development with 24 stores and multiple entry points, designed for seamless customer circulation. The property features modern amenities such as pylon signage opportunities, abundant surface parking exceeding 1,900 spaces, and connectivity to area bus lines. Positioned near major roadways and residential neighborhoods, this location offers consistent traffic flow and easy accessibility throughout the trade area.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cloverfield Management LLC
Porterville Plaza | 815-977 W Henderson Ave
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