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815 Avenue Lino Ventura 60 493 pi² d'espace disponible • Flex • 13180 Gignac-la-Nerthe
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Faits saillants
- Environnement professionnel structuré
- Zone dynamique en fort développement économique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le bâtiment dispose d’une hauteur libre allant jusqu’à 9,30 mètres, permettant un stockage en grande hauteur et une optimisation des volumes. Il est multifaces, avec 8 portes à quai (dont 5 VL et 3 PL) facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que 4 larges portes de plain-pied pour une grande souplesse d’exploitation. La résistance du sol de 5 tonnes/m² et la profondeur de dalle d’environ 130 mètres autorisent l’accueil de flux importants et d’équipements lourds. L’entrepôt intègre environ 120 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces administratifs directement connectés à l’activité. En complément, des bureaux indépendants situés à une trentaine de mètres peuvent être annexés selon les besoins. L’ensemble est disponible immédiatement et s’inscrit comme une solution performante pour une entreprise recherchant un outil logistique fonctionnel, accessible et de grande capacité dans le secteur stratégique de Marseille Ouest.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt indépendant
- idéal pour logistique
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 72 590 $ CAD/an 6 049 $ CAD/mois
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Bâtiment multiface
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 60 493 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 871 081 $ CAD/HT-HC/an 72 590 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 60 493 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 871 081 $ CAD/HT-HC/an 72 590 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 60 493 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment dispose d’une hauteur libre allant jusqu’à 9,30 mètres, permettant un stockage en grande hauteur et une optimisation des volumes. Il est multifaces, avec 8 portes à quai (dont 5 VL et 3 PL) facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que 4 larges portes de plain-pied pour une grande souplesse d’exploitation. La résistance du sol de 5 tonnes/m² et la profondeur de dalle d’environ 130 mètres autorisent l’accueil de flux importants et d’équipements lourds. L’entrepôt intègre environ 120 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces administratifs directement connectés à l’activité. En complément, des bureaux indépendants situés à une trentaine de mètres peuvent être annexés selon les besoins. L’ensemble est disponible immédiatement et s’inscrit comme une solution performante pour une entreprise recherchant un outil logistique fonctionnel, accessible et de grande capacité dans le secteur stratégique de Marseille Ouest.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 72 590 $ CAD/an 6 049 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Entrepôt indépendant
- Bâtiment multiface
- idéal pour logistique
Aperçu de la propriété
Situé à Gignac-La-Nerthe, à seulement quelques minutes des autoroutes A55 et A7, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d’environ 3 237 m², répartie entre entrepôt de stockage et bureaux d’accompagnement. Bénéficiant d’une rénovation récente (toiture neuve et bardage en cours de réfection), le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques ou industrielles. La partie entrepôt propose une hauteur libre de 4 à 7,5 mètres, jusqu’à 8 quais de déchargement ainsi que 3 accès de plain-pied. Ce volume important est complété par une aire extérieure privative d’environ 2 000 m², idéale pour les manœuvres et le stationnement des poids lourds. Les espaces bureaux, vestiaires et sanitaires permettent d’accueillir les équipes dans des conditions fonctionnelles. L’ensemble du site est clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. La localisation, à proximité de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, confère à ce site une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
815 Avenue Lino Ventura
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