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815 Clear Lake Rd 2 880 pi² Commerce de détail Immeuble Clear Lake Shores, TX 77565 1 674 240 $ CAD (581,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned Commercial (C-1)
- Easy Access to Marina Bay Drive (FM 2094), State Highway 146, and Interstate 45
- Walking Distance to Aspens Bar & Grill, Galveston Bay Brewing, Schafer’s Coastal Bar and Grill, Okie’s Yardhouse, Jackie’s Bar & Grill
- Located in Major Dining and Entertainment Hub
- Heavy Daytime Traffic – 18,668 VPD on Marina Bay Drive (FM 2094)
- 5 minutes from Kemah Boardwalk
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a unique commercial opportunity in the heart of Clear Lake Shores, Texas. This versatile property offers 2 sides of scenic water views from the adjoining Clear Lake. The building is positioned approximately 300 feet from Marina Bay Drive (FM 2094) which sees over 18,668 vehicles per day (TxDOT, 2024). It features a 2-story, 2,880 SF building on a 21,200 SF Lot. The first floor is optimized for an in-house storage unit while the second floor has room for a restaurant/bar, retail shop, or office space.
The site combines functionality with a relaxed coastal atmosphere. Its strategic location provides easy access to Marina Bay Drive (FM 2094), State Highway 146 and Interstate 45, ensuring smooth connectivity for customers, employees, and vendors traveling throughout the Greater Houston region.
The surrounding area benefits from year-round activity and foot traffic driven by nearby marinas, restaurants, retail shops, and major entertainment venues. With its attractive waterside setting and strong accessibility, this property presents an opportunity for businesses looking to establish a presence in one of Clear Lake’s most desirable commercial hubs. Nearby attractions include Galveston Bay, Kemah Boardwalk , Clear Lake, NASA - National Aeronautics and Space Administration, Aspens Bar & Grill, Galveston Bay Brewing, Okie's Yardhouse, Jackie's Bar & Grill, Schafer’s Coastal Bar And Grille
The site combines functionality with a relaxed coastal atmosphere. Its strategic location provides easy access to Marina Bay Drive (FM 2094), State Highway 146 and Interstate 45, ensuring smooth connectivity for customers, employees, and vendors traveling throughout the Greater Houston region.
The surrounding area benefits from year-round activity and foot traffic driven by nearby marinas, restaurants, retail shops, and major entertainment venues. With its attractive waterside setting and strong accessibility, this property presents an opportunity for businesses looking to establish a presence in one of Clear Lake’s most desirable commercial hubs. Nearby attractions include Galveston Bay, Kemah Boardwalk , Clear Lake, NASA - National Aeronautics and Space Administration, Aspens Bar & Grill, Galveston Bay Brewing, Okie's Yardhouse, Jackie's Bar & Grill, Schafer’s Coastal Bar And Grille
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2025
Prix
1 674 240 $ CAD
Prix par pi²
581,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
Zoned Commercial (C-1) - Zoned Commercial (C-1) - C-1 COMMERCIAL DISTRICT
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 569 896 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 119 958 $ CAD | Évaluation totale | 689 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
119 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
569 896 $ CAD
Évaluation totale
689 854 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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815 Clear Lake Rd
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