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815 Herndon Ave - Rare-Prime Location: 6.60 acres zoned AC-3 Lot • Terrain commercial • 6,6 Acres • Orlando, FL 32803

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Faits saillants de l'investissement

Strong Demographics & Traffic Counts
Rare Opportunity

Central Location

Résumé de l'annonce

Redevelopment Site or Building Renovation
Prime location adjacent to Fashion Square Mall
-6.60 Acres Zoned AC-3 (High Density)
-62,500 SF Concrete Block Building (shell condition), can be removed for redevelopment or renovated for many uses.
-Strong demographics & traffic counts
-Utilities Available (Water, sewer & heavy power)
-Frontage on Herndon Avenue & Fox Street
-Parking for hundreds of vehicles (some secured parking)
-Onsite retention
-Flexible zoning uses include: Multi-family, retail, office, restaurant, etc
-Concrete block building in shell condition with all utilities available. Elevator to second floor.
-Site Plan available

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Banque Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,60 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AC-3 - Le zonage est AC-3 avec une densité de 30 à 200 unités d'habitation par acre (DU/acre) et/ou un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,75 à 1,5. L'utilisation des sols (FLU) est M-AC avec une densité de 30 à 200 unités d'habitation par acre (DU/acre) et/ou un COS de 0,75 à 3,0.

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Banque Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	6,60 AC
Zonage	AC-3 - Le zonage est AC-3 avec une densité de 30 à 200 unités d'habitation par acre (DU/acre) et/ou un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,75 à 1,5. L'utilisation des sols (FLU) est M-AC avec une densité de 30 à 200 unités d'habitation par acre (DU/acre) et/ou un COS de 0,75 à 3,0.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	6,60 AC

Taille du lot	6,60 AC

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

(407) 496-6409

Contact

Tim Spencer
TDS Commercial Real Estate

ID d’inscription: 36573868
Date de mise sur le marché: 2025-07-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 815 Herndon Ave, Orlando, FL 32803

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

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