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815 King St 3 560 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Midland, ON L4R 0B7
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Faits saillants
- À proximité immédiate du centre-ville de Midland, du port de Midland et des commerces et services essentiels.
- Accès rapide et pratique à l'autoroute 12 et aux connexions de transport régional.
- Un vaste stationnement en surface est offert aux employés et aux visiteurs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 3 560 pi² | Négociable | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 28 480 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 12
Plaza commerciale de premier choix avec un excellent stationnement, idéalement située juste à côté de l'autoroute 12 et à proximité du centre-ville de Midland et du port de Midland. Cette unité offre une superficie de 3 560 pieds carrés, comprenant une zone bureau/salle d'exposition à l'avant et une zone de service/entrepôt à l'arrière, avec une salle de bain accessible. Cette unité convient parfaitement pour des bureaux, commerces de détail, services ou usages médicaux, avec un accès rapide à l'autoroute 12, un fort volume de circulation quotidienne le long de la rue King et un vaste stationnement. Les services publics sont inclus dans les frais d'exploitation (gaz, électricité et eau).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Volume élevé de trafic quotidien
- Entrepôt à l'arrière
- Convient à de nombreux usages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Pita Pit
- Restaurant
- 302
- International
- Pizza Nova
- Pizza
- 152
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Pita Pit | Restaurant | 302 | International |
| Pizza Nova | Pizza | 152 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 560 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 6,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 815 King Street est une propriété commerciale située à Midland, en Ontario, dans une zone commerciale désignée le long de l'autoroute. Le bâtiment a été construit vers 1990 et se trouve à proximité de l'autoroute 12. La propriété comprend une disposition en unités avec des bureaux à l'avant et des espaces de service à l'arrière. Les services municipaux sont disponibles, et le site offre un stationnement de surface sur place. Les terrains environnants sont occupés par des commerces de détail, des restaurants et des entreprises axées sur les services. Le site bénéficie d'un accès au transport en commun et sert de lien entre les quartiers résidentiels locaux et les corridors commerciaux.
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815 King St
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