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Family Dollar 815 NW 12th St 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Moore, OK 73160 1 675 400 $ CAD (201,37 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Built in 2020
- High Traffic Counts
- High Cap Rate of 7%
- Corporate Lease Guarantee
- Tenant responsible for CAM, Taxes, and Insurance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Family Dollar was built in 2020 and makes up 8,320 SF. Listed as a NNN investment sale, the lease term runs through 3/31/2029. Family Dollar has six renewal options with five year terms per renewal. Each option consists of rental increases. The location itself is densely populated and boasts traffic counts of over 32,500 VPD.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 675 400 $ CAD
Prix par pi²
201,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
117 209 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,64 AC
Zonage
C-3
Stationnement
25 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur 12th St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 163 908 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 51 865 $ CAD | Évaluation totale | 215 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
51 865 $ CAD
Évaluation des bâtiments
163 908 $ CAD
Évaluation totale
215 773 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar | 815 NW 12th St
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