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815 Nicollet Mall 17 100 pi² Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55402 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux et de commerces à vendre et à louer sur le centre commercial Nicollet
Faits saillants et caractéristiques :
• Bâtiment autoportant
• Zonage : B4-2
• Remodelage complet
• Disponibilité exceptionnelle de la signalisation
• Hauteurs de plafond : 14 pi
• Entrée directe/au premier étage du centre commercial Nicollet
• Idéal pour les vendeurs cibles ou les utilisateurs de bureau qui ont besoin d'une exposition au détail
• Puits de lumière
• Accès Skyway
• Utilisation d'un quai partagé
• Facilité de stationnement dans les rampes de stationnement adjacentes
• En face du siège social mondial de Cibles
• Situé au centre commercial Nicollet à Minneapolis
• Le centre commercial Nicollet est depuis longtemps la principale artère commerciale et de divertissement du centre-ville
• Note de marche : Walker's Paradise (97)
• À distance de marche des lieux de sport, d'art, de restauration et de divertissement les plus importants de la ville, notamment The Orpheum, Target Field, Target Center, US Bank Stadium, The Guthrie, Walker Art Center et Orchestra Hall
• Co-locataire : MGA
Disponible à la vente : 17 100 SF (Terrain 0,13 acres)
• Taxe 2023 : 87 235,54$
• Prix de vente : Négociable
Disponible à la location :
• Premier étage : 5 202 RSF
• Deuxième étage : 6 696 RSF
• Niveau inférieur : 5 202 RSF
• Taux de location : peu élevé de 20$ avec un forfait TI généreux pour un bail à plus long terme
• 2023 CAM : 5,29$ par personne Taxe : 4,83$ psf
Visite virtuelle : https://app.nordyphoto.com/sites/dlxrwnj/unbranded
Faits saillants et caractéristiques :
• Bâtiment autoportant
• Zonage : B4-2
• Remodelage complet
• Disponibilité exceptionnelle de la signalisation
• Hauteurs de plafond : 14 pi
• Entrée directe/au premier étage du centre commercial Nicollet
• Idéal pour les vendeurs cibles ou les utilisateurs de bureau qui ont besoin d'une exposition au détail
• Puits de lumière
• Accès Skyway
• Utilisation d'un quai partagé
• Facilité de stationnement dans les rampes de stationnement adjacentes
• En face du siège social mondial de Cibles
• Situé au centre commercial Nicollet à Minneapolis
• Le centre commercial Nicollet est depuis longtemps la principale artère commerciale et de divertissement du centre-ville
• Note de marche : Walker's Paradise (97)
• À distance de marche des lieux de sport, d'art, de restauration et de divertissement les plus importants de la ville, notamment The Orpheum, Target Field, Target Center, US Bank Stadium, The Guthrie, Walker Art Center et Orchestra Hall
• Co-locataire : MGA
Disponible à la vente : 17 100 SF (Terrain 0,13 acres)
• Taxe 2023 : 87 235,54$
• Prix de vente : Négociable
Disponible à la location :
• Premier étage : 5 202 RSF
• Deuxième étage : 6 696 RSF
• Niveau inférieur : 5 202 RSF
• Taux de location : peu élevé de 20$ avec un forfait TI généreux pour un bail à plus long terme
• 2023 CAM : 5,29$ par personne Taxe : 4,83$ psf
Visite virtuelle : https://app.nordyphoto.com/sites/dlxrwnj/unbranded
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2017
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
B4-2
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le loyer demandé pour cet espace est dans la tranche basse des 20 $ avec un généreux forfait d'améliorations locatives (TI) pour un locataire qui signe un bail à plus long terme. Inclus, sans frais supplémentaires, 2 885 pieds carrés de stockage au niveau inférieur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 5 202 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 1er étage | 5 202 pi² | Commerce de détail | Embout | 30 jours |
| 2e étage | 6 696 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille |
| 5 202 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 202 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 6 696 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Niveau inférieur
| Taille | 5 202 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 5 202 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | 30 jours |
Le loyer demandé pour cet espace est dans la tranche basse des 20 $ avec un généreux forfait d'améliorations locatives (TI) pour un locataire qui signe un bail à plus long terme. Inclus, sans frais supplémentaires, 2 885 pieds carrés de stockage au niveau inférieur.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 6 696 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Très cyclable (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-029-24-12-0094 | Évaluation des bâtiments | 1 020 717 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 259 858 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 280 575 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-029-24-12-0094
Évaluation du terrain
2 259 858 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 020 717 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 280 575 $ CAD (2024)
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