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815 Nicollet Mall 17 100 pi² Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55402 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux et de commerces à vendre et à louer sur le centre commercial Nicollet
Faits saillants et caractéristiques :
• Bâtiment autoportant
• Zonage : B4-2
• Remodelage complet
• Disponibilité exceptionnelle de la signalisation
• Hauteurs de plafond : 14 pi
• Entrée directe/au premier étage du centre commercial Nicollet
• Idéal pour les vendeurs cibles ou les utilisateurs de bureau qui ont besoin d'une exposition au détail
• Puits de lumière
• Accès Skyway
• Utilisation d'un quai partagé
• Facilité de stationnement dans les rampes de stationnement adjacentes
• En face du siège social mondial de Cibles
• Situé au centre commercial Nicollet à Minneapolis
• Le centre commercial Nicollet est depuis longtemps la principale artère commerciale et de divertissement du centre-ville
• Note de marche : Walker's Paradise (97)
• À distance de marche des lieux de sport, d'art, de restauration et de divertissement les plus importants de la ville, notamment The Orpheum, Target Field, Target Center, US Bank Stadium, The Guthrie, Walker Art Center et Orchestra Hall
• Co-locataire : MGA
Disponible à la vente : 17 100 SF (Terrain 0,13 acres)
• Taxe 2023 : 87 235,54$
• Prix de vente : Négociable
Disponible à la location :
• Premier étage : 5 202 RSF
• Deuxième étage : 6 696 RSF
• Niveau inférieur : 5 202 RSF
• Taux de location : peu élevé de 20$ avec un forfait TI généreux pour un bail à plus long terme
• 2023 CAM : 5,29$ par personne Taxe : 4,83$ psf
Visite virtuelle : https://app.nordyphoto.com/sites/dlxrwnj/unbranded
Faits saillants et caractéristiques :
• Bâtiment autoportant
• Zonage : B4-2
• Remodelage complet
• Disponibilité exceptionnelle de la signalisation
• Hauteurs de plafond : 14 pi
• Entrée directe/au premier étage du centre commercial Nicollet
• Idéal pour les vendeurs cibles ou les utilisateurs de bureau qui ont besoin d'une exposition au détail
• Puits de lumière
• Accès Skyway
• Utilisation d'un quai partagé
• Facilité de stationnement dans les rampes de stationnement adjacentes
• En face du siège social mondial de Cibles
• Situé au centre commercial Nicollet à Minneapolis
• Le centre commercial Nicollet est depuis longtemps la principale artère commerciale et de divertissement du centre-ville
• Note de marche : Walker's Paradise (97)
• À distance de marche des lieux de sport, d'art, de restauration et de divertissement les plus importants de la ville, notamment The Orpheum, Target Field, Target Center, US Bank Stadium, The Guthrie, Walker Art Center et Orchestra Hall
• Co-locataire : MGA
Disponible à la vente : 17 100 SF (Terrain 0,13 acres)
• Taxe 2023 : 87 235,54$
• Prix de vente : Négociable
Disponible à la location :
• Premier étage : 5 202 RSF
• Deuxième étage : 6 696 RSF
• Niveau inférieur : 5 202 RSF
• Taux de location : peu élevé de 20$ avec un forfait TI généreux pour un bail à plus long terme
• 2023 CAM : 5,29$ par personne Taxe : 4,83$ psf
Visite virtuelle : https://app.nordyphoto.com/sites/dlxrwnj/unbranded
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2017
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
B4-2
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
The asking rent for this space in the low $20's with a generous TI package for a tenant that signs a longer lease term. Included, at no-charge is 2,885 RSF of Lower-Level Storage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 5 202 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
| 1er étage | 5 202 pi² | Commerce de détail | Embout | 30 jours |
| 2e étage | 6 696 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille |
| 5 202 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 202 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 6 696 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Niveau inférieur
| Taille | 5 202 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
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Photos
Vue depuis la rue
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Carte
1er étage
| Taille | 5 202 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | 30 jours |
The asking rent for this space in the low $20's with a generous TI package for a tenant that signs a longer lease term. Included, at no-charge is 2,885 RSF of Lower-Level Storage.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 6 696 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-029-24-12-0094 | Évaluation des bâtiments | 996 831 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 206 973 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 203 803 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-029-24-12-0094
Évaluation du terrain
2 206 973 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
996 831 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 203 803 $ CAD (2024)
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815 Nicollet Mall
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