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Historic Pepperberg Factory 815 O St 120–278 pi² d'espace disponible • Bureau • Lincoln, NE 68508
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Faits saillants
- Haymarket historique de Lincoln
- Murs de briques exposées
- Co-travail
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 1C | 120 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 3 120 $ CAD/an 259,98 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 1E | 158 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 4 108 $ CAD/an 342,31 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste 1C
Position your business in one of the Haymarket District's charming historic buildings. This lower-level office suite offers an ideal combination of affordability, convenience, and security in one of Lincoln's most sought-after downtown locations. Tenants enjoy access to shared amenities, including: High-speed internet A common break room Men's and women's restrooms Professionally maintained common areas, with cleaning included The building remains active throughout the day with The Nook and an Escape Room occupying the upper floors, while secured building access is enabled in the evening for added peace of mind. Lease with confidence—your monthly costs are simple and predictable. Pay the base rent plus just $50 per month, which covers internet, common area maintenance, and cleaning of the shared spaces, allowing you to focus on your business instead of facility management. If you're looking for an affordable, move-in-ready office in a prime Haymarket location, this space is worth a look.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Niveau inférieur, ste 1E
Position your business in one of the Haymarket District's charming historic buildings. This lower-level office suite offers an ideal combination of affordability, convenience, and security in one of Lincoln's most sought-after downtown locations. Tenants enjoy access to shared amenities, including: High-speed internet A common break room Men's and women's restrooms Professionally maintained common areas, with cleaning included The building remains active throughout the day with The Nook and an Escape Room occupying the upper floors, while secured building access is enabled in the evening for added peace of mind. Lease with confidence—your monthly costs are simple and predictable. Pay the base rent plus just $50 per month, which covers internet, common area maintenance, and cleaning of the shared spaces, allowing you to focus on your business instead of facility management. If you're looking for an affordable, move-in-ready office in a prime Haymarket location, this space is worth a look.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 278 pi² | Superficie commerciale brute | 16 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 060 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
L'usine de cigares Pepperberg est l'un des bâtiments historiques de Lincoln et est située dans le Haymarket. Elle était autrefois connue sous le nom de Pepperberg Segar Company, qui fabriquait et vendait en gros des cigares de l'édifice jusqu'aux années 1930. Aujourd'hui, elle offre des unités résidentielles aux 3e et 4e niveaux ; Escape Lincoln et Tomahawks aux 2e et 1er niveaux, puis des bureaux individuels au niveau inférieur. Tous accessibles par ascenseur. Cuisine commune, toilettes et coin salon. Un stationnement avec compteur est disponible directement en face de l'immeuble, sous la voie de contournement. Il se trouve à distance de marche des restaurants, des boutiques, du stade Pinnacle Bank Arena, du Capitole de l'État, des bâtiments de la City/County et de l'Université du Nebraska-Lincoln.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Monte Froehlich -
Alex Rebel -
Amanda Finnell -
Jessica Lindersmith -
U.S. Property Management
Présenté par
Historic Pepperberg Factory | 815 O St
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