Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

949 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

815 Pecan Grove Rd E Lot • Terrain commercial • 0,62 Acres • 1 209 688 $ CAD • Sherman, TX 75090

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hard corner
Superb highway access

16k+ VPD

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime location next to Sherman Common and Sherman Town Center. Sherman, TX's main retail hub. Visibility from Hwy. 75 with over 60,000 vpd. Recent road expansion to four lanes with divide median along Loy Lake Rd. Near Baylor Surgical Hospital and centrally located between Texoma Medical Center and the newly announced Sherman Regional Hospital. Neighboring new Class A Multi-family development.

Loy Lake Pecan Grove HC OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 209 688 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,62 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	commerical - C-1

Prix	1 209 688 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	0,62 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	commerical - C-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 209 688 $ CAD	Taille du lot	0,62 AC
Prix par AC	1 951 108,94 $ CAD

Prix	1 209 688 $ CAD
Prix par AC	1 951 108,94 $ CAD
Taille du lot	0,62 AC

Hard corner at Loy Lake and Pecan Grove Rd. Ideal for retail development! Recent traffic count study shows over 16,000 VPD. Neighboring Sam's Club, Cracker Barrel, Whataburger, and Spec's Liquor.

DESCRIPTION

Bluestone Partners est ravi de proposer en exclusivité à la vente ce terrain exceptionnel de ±0,62 acre situé à un coin stratégique, bénéficiant d’une proximité remarquable avec les autoroutes US 75 et 82. Ce site très visible offre un accès et une façade exceptionnels, en faisant un emplacement idéal pour le développement de commerces, de bureaux médicaux ou professionnels. Situé à une intersection avec feux de signalisation, la propriété profite de flux de circulation élevés, d’un excellent accès et sortie, ainsi que d’une connectivité immédiate à deux des corridors de transport les plus importants de la région. Entouré de développements commerciaux et résidentiels établis, ce terrain d’angle représente une opportunité rare pour les promoteurs, les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement de choix avec une demande intégrée et un potentiel de croissance à long terme.

1 1