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815 S Pine Ave - Caliber Car Wash Immeuble de 7 948 pi² • Spécialité • À vendre 6 736 286 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Ocala, FL 34471
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease | This Caliber Car Wash is subject to a long term 20-year NNN lease with about 18 years remaining
- Strong Corporate Guaranty | Caliber Car Wash has a corporate guarantee from Clydesdale Holdings, LLC
- Extremely Attractive Annual Rent Increases | The lease is subject to rare annual 1.75% rental increases enhancing long-term stability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Caliber Car Wash located at 815 South Pine Avenue, Ocala, Florida 34471. The site consists of roughly 7948 rentable square feet of building space on an estimated 1.15-acre parcel of land. This Caliber Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/31/2023. The current annual rent is $342,363 and has scheduled increases of 1.75% Annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 736 286 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 847,54 $ CAD | Taille du lot | 1,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 948 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | FBC | ||
| Prix | 6 736 286 $ CAD |
| Prix par pi² | 847,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Taille du bâtiment | 7 948 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | FBC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2852-007-001 | Évaluation des bâtiments | 952 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 891 $ CAD | Évaluation totale | 1 437 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2852-007-001
Évaluation du terrain
485 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
952 007 $ CAD
Évaluation totale
1 437 898 $ CAD
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815 S Pine Ave - Caliber Car Wash
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