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815 SW 29th St 9 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73109
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Faits saillants
- Ample Parking
- Large Open Floorplan
- Large Monuments Sign
- High Traffic Area
- Dock Height Loading
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 120 pi² | 13’ | 3-5 ans | 9,57 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 87 314 $ CAD/an 7 276 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
PRICE REDUCED! NOW ONLY $7/SF/YR! Excellent leasing opportunity in SW Oklahoma City: Boasti ng a large open floor plan, this well-maintained building is ideal for businesses seeking a professional and adaptable space. Tenants will appreciate the ample parking, dock height loading area, large retail showroom windows, convenient access to major roadways, and nearby amenities. With its high traffic locati on, this property presents a compelling opportunity for a retail businesses looking for a standout space in the SW OKC market. ***OPTION TO LEASE FRONT 7,920 SF STOREFRONT ONLY WITHOUT LOADING/STORAGE AREA!***
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 13’
- Ample Parking
- High Traffic Area
- Large Open Floorplan
- Dock Height Loading
- Large Monuments Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 120 pi² | Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 120 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 120 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellente opportunité de location dans le sud-ouest d'Oklahoma City : Doté d'un grand plan d'étage ouvert, ce bâtiment bien entretenu est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel et polyvalent. Les locataires apprécieront le stationnement abondant, la zone de chargement à hauteur de quai, les grandes vitrines de la salle d'exposition, l'accès pratique aux principales routes et les commodités à proximité. Grâce à son emplacement à fort achalandage, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les commerces de détail souhaitant se démarquer sur le marché du sud-ouest d'OKC.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
815 SW 29th St
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