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Burger King - San Francisco, CA 815 Van Ness Ave 3 401 pi² Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94109 3 724 305 $ CAD (1 095,06 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Drive-Thru in Dense Urban Core: one of the few drive-thru fast food locations in downtown San Francisco
- Single-Tenant NNN Lease: This is an ideal “hands off” NNN opportunity for a passive investor
- › Fee-Simple Investment: Ideal for maximizing bonus depreciation
- Proven Tenant: Burger King has successfully operated at this location since 2011, and is currently hitting percentage rent sales, providing additional
- Scheduled Rental Increases: 10% Rental Increases throughout the lease term and option periods
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
815 Van Ness Avenue is a single-tenant NNN Burger King uniquely positioned at the ground floor of a high-rise residential building in the heart of San Francisco’s Civic Center corridor. This restaurant is 3,401 SF and includes a fully operational drive-thru, a rare and highly valuable feature in Downtown San Francisco. The tenant has successfully operated at this site since 2011.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 401 pi²
Année de construction/rénovation
1997/2015
Prix
3 724 305 $ CAD
Prix par pi²
1 095,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
191 892 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
RC-4 - Commercial Régional
Façade
100’ sur Van Ness Avenue
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Burger King
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Burger King | Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0738-022 | Évaluation des bâtiments | 625 509 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 737 538 $ CAD | Évaluation totale | 2 363 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0738-022
Évaluation du terrain
1 737 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
625 509 $ CAD
Évaluation totale
2 363 047 $ CAD
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Présenté par
Burger King - San Francisco, CA | 815 Van Ness Ave
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